Gerestraat 17

De woning aan Gerestraat 17 in Heesselt heeft energielabel C.

De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning met een perceel van 1690 m² in een landelijke omgeving. De prijs per m² is relatief laag door het grote perceel. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of het past.

Heesselt is een klein dorp in de Betuwe, omringd door weilanden. Het treinstation ligt op 10,2 km afstand. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Een auto is hier eigenlijk onmisbaar.

Een woning uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar niet zuinig. Groot onderhoud kan nodig zijn, maar dat hangt af van het onderhoudsverleden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool op 1,3 km. Ook de Tweestromen Basisschool (2,6 km) en Odradaschool (3,1 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, op 10,3 km afstand.

Het perceel is maar liefst 1690 m², wat ruimte biedt voor een grote tuin, eventueel een schuur of zelfs een zwembad. Het is een van de grootste percelen in de buurt. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen als je bouwplannen hebt.

Heesselt is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Er zijn geen winkels of horeca in het dorp zelf, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Het is een plek voor wie van landelijk wonen houdt. De meeste bewoners zijn ouder, maar er wonen ook gezinnen.