Buurt in West Betuwe
Varik bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente West Betuwe, in de wijk Varik en Ophemert De buurt heeft een totaal oppervlakte van 101 hectare, waarvan 100 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19600701. Het postcodegebied is 4064CB-4064EW.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Te koop gezet'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Varik telt 985 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,9%). De overige leeftijden zijn 24,9% voor '25 tot 45 jaar', 20,8% voor '65 jaar of ouder', 14,7% voor '0 tot 15 jaar' en 9,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,2% is ongehuwd, 46,7% is gehuwd, 4,6% is gescheiden en 5,1% is verweduwd. 880 inwoners komen uit Nederland, 30 komen uit Europa en 75 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 410 huishoudens in Varik. 24,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 40,2% huishoudens zonder kinderen en 35,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Varik zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.700, wat €500 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.600, wat €300 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Varik zijn middelbaar opgeleid. 47,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,9% heeft HBO of WO en 23,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 985 inwoners heeft ongeveer 79% betaald werk, wat neerkomt op 778 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Varik ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.
In Varik zijn er 429 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €484.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 21% huurwoningen en 79% koopwoningen. Van de woningen is 79% in particulier bezit, 14% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Varik zijn 2010-2020 (15%) en 1950-1970 (14%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Varik. De nieuwste aangeboden woning is Grotestraat 13 door Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs. Afgelopen jaar zijn er 26 woningen verkocht in Varik. Een woning werd gemiddeld in 38 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Varik was afgelopen jaar €618.038. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €484.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.815.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Varik. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Varik.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Varik.
In Varik zijn er 233 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (35%), C (22%) en B (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Varik 3.280 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 29% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.010 m³ per jaar 26% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Sinds de samenvoeging met Geldermalsen, heeft gemeente Neerijnen zijn dorpen en bewoners te koop gezet. Als je kijkt naar bijv het onderhoud van groen in de oude gemeente Neerijnen, en nu in West Betuwe. Is het verschil te zien, waarin je ziet dat de grens op oude gemeente Geldermalsen stopt. Als je in Geldermalsen rijdt/ aankomt, zie je verschil met buiten dorpskern Geldermalsen. Bijv gladheidsbestrijding: als je op nieuwe achterom in est rijdt, kan het spekglad zijn. Zodra je bij de rotonde bommelsestraat komt, is er nog geld nog moeite gespaard om het schoon te krijgen. De samenvoeging heeft de inwoners van oude gemeente Neerijnen, geen vooruitgang geboden. Laat staan dat deze nieuwe gemeente nog aansluiting heeft/ zoekt met zijn inwoners. De gemeente moet meer de burger opzoeken, en kijken hoe ze er kunnen zijn voor de burger. Mask bijv vast inloopuur of maandelijkse avond bijeenkomst om dichterbij burger te komen.
De woningvoorraad is relatief jong — 55% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is vrijstaande woningen (43%).
Een koopwoning in Varik werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €615.333 (€4.511 per m²). Daarmee ligt het 16% boven het Nederlands gemiddelde.
Buurt Varik telt 985 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Varik is opvallend zuinig: 84% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.010 m³ per jaar.
Vanuit Varik bereik je gemiddeld een supermarkt op 7,5 km, een huisarts op 3,2 km, een treinstation op 8,0 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
