Varik, West Betuwe
Bekijk buurtDit appartement aan de Korte Stukken in Varik combineert de charme van 1910 met een modern energielabel A++. Met 170 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €820.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in West Betuwe.
Varik is een dorp met zo'n 980 inwoners, waar het rustig wonen is. Een bewoner zegt: "Sinds de samenvoeging met Geldermalsen, heeft gemeente Neerijnen zijn dorpen en bewoners te koop gezet." De beoordeling van de buurt is met een 6,43 gebaseerd op één review. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%), en 77% is koop. Het is een landelijke omgeving met een lage stedelijkheidsgraad. Bekijk ook de buurt Varik.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op ruim drie kilometer afstand. De Burgemeester Westerbeek van Eertenschool ligt om de hoek, op 200 meter. Ook de Tweestromen Basisschool is op loopafstand. Het dorp heeft een restaurant op 800 meter en een park of plantsoen op zeven kilometer. De gemeente West Betuwe biedt verder voorzieningen in de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Korte Stukken 4, Varik
De vraagprijs van €820.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Varik, maar het is een ruime woning van 170 m² met energielabel A++. Omdat er geen directe vergelijkingscijfers in de buurt zijn, is het lastig te zeggen of het marktconform is. Het is een uniek object in een rustige omgeving.
Het energielabel A++ is zeer zuinig en wijst op grondige renovatie, zoals isolatie, dubbel glas en mogelijk een warmtepomp of zonnepanelen. Bij een woning uit 1910 is dat niet standaard, dus er is fors geïnvesteerd in energiezuinigheid.
Het treinstation ligt op 7,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool ligt op 200 meter. Ook de Tweestromen Basisschool is op 1,5 kilometer afstand. Er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer.
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 3,3 kilometer. Dat is ongeveer vijf minuten met de auto of een kwartier fietsen. Andere opties zijn Jumbo en Albert Heijn op ruim vijf kilometer.
Varik is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 134 adressen per km², wat duidt op een rustig, landelijk dorp.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Sinds de samenvoeging met Geldermalsen, heeft gemeente Neerijnen zijn dorpen en bewoners te koop gezet. Als je kijkt naar bijv het onderhoud van groen in de oude gemeente Neerijnen, en nu in West Betuwe. Is het verschil te zien, waarin je ziet dat de grens op oude gemeente Geldermalsen stopt. Als je in Geldermalsen rijdt/ aankomt, zie je verschil met buiten dorpskern Geldermalsen. Bijv gladheidsbestrijding: als je op nieuwe achterom in est rijdt, kan het spekglad zijn. Zodra je bij de rotonde bommelsestraat komt, is er nog geld nog moeite gespaard om het schoon te krijgen. De samenvoeging heeft de inwoners van oude gemeente Neerijnen, geen vooruitgang geboden. Laat staan dat deze nieuwe gemeente nog aansluiting heeft/ zoekt met zijn inwoners. De gemeente moet meer de burger opzoeken, en kijken hoe ze er kunnen zijn voor de burger. Mask bijv vast inloopuur of maandelijkse avond bijeenkomst om dichterbij burger te komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Sinds de samenvoeging met Geldermalsen, heeft gemeente Neerijnen zijn dorpen en bewoners te koop gezet. Als je kijkt naar bijv het onderhoud van groen in de oude gemeente Neerijnen, en nu in West Betuwe. Is het verschil te zien, waarin je ziet dat de grens op oude gemeente Geldermalsen stopt. Als je in Geldermalsen rijdt/ aankomt, zie je verschil met buiten dorpskern Geldermalsen. Bijv gladheidsbestrijding: als je op nieuwe achterom in est rijdt, kan het spekglad zijn. Zodra je bij de rotonde bommelsestraat komt, is er nog geld nog moeite gespaard om het schoon te krijgen. De samenvoeging heeft de inwoners van oude gemeente Neerijnen, geen vooruitgang geboden. Laat staan dat deze nieuwe gemeente nog aansluiting heeft/ zoekt met zijn inwoners. De gemeente moet meer de burger opzoeken, en kijken hoe ze er kunnen zijn voor de burger. Mask bijv vast inloopuur of maandelijkse avond bijeenkomst om dichterbij burger te komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Korte Stukken 4, Varik
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-341427fb.webp)
