Varik, West Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2023 staat in het rustige Varik, een dorp in de gemeente West Betuwe. Met een energielabel A++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het ruime perceel. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in West Betuwe voor een vergelijking.
Varik is een dorp met zo'n 980 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan. De enige review over de buurt is kritisch: een bewoner zegt: "Sinds de samenvoeging met Geldermalsen, heeft gemeente Neerijnen zijn dorpen en bewoners te koop gezet." Het onderhoud en de gladheidsbestrijding worden als minder ervaren. De buurt Varik heeft een gemiddelde beoordeling van 6,43 op basis van één stem.
In Varik vind je de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool op loopafstand, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) op ruim 3 km, dus je pakt de auto. Andere scholen, zoals Tweestromen Basisschool, zijn twee straten verder. De gemeente West Betuwe biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Familie Beekhuizen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Walgtsestraat 20A, Varik
Voldoende · 1 bewoner
Sinds de samenvoeging met Geldermalsen, heeft gemeente Neerijnen zijn dorpen en bewoners te koop gezet. Als je kijkt naar bijv het onderhoud van groen in de oude gemeente Neerijnen, en nu in West Betuwe. Is het verschil te zien, waarin je ziet dat de grens op oude gemeente Geldermalsen stopt. Als je in Geldermalsen rijdt/ aankomt, zie je verschil met buiten dorpskern Geldermalsen. Bijv gladheidsbestrijding: als je op nieuwe achterom in est rijdt, kan het spekglad zijn. Zodra je bij de rotonde bommelsestraat komt, is er nog geld nog moeite gespaard om het schoon te krijgen. De samenvoeging heeft de inwoners van oude gemeente Neerijnen, geen vooruitgang geboden. Laat staan dat deze nieuwe gemeente nog aansluiting heeft/ zoekt met zijn inwoners. De gemeente moet meer de burger opzoeken, en kijken hoe ze er kunnen zijn voor de burger. Mask bijv vast inloopuur of maandelijkse avond bijeenkomst om dichterbij burger te komen.
Gegevens uit Varik
1 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Walgtsestraat 20A, Varik
De woning aan Walgtsestraat 20A in Varik heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €785.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 2023 met energielabel A++ en een perceel van 647 m² in Varik. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurtdata opgenomen, maar nieuwbouwwoningen met dit energielabel en perceelgrootte zijn schaars. De prijs weerspiegelt de moderne staat en lage energiekosten.
Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw uit 2023, met uitstekende isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto. Varik is niet direct per trein bereikbaar, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of de auto naar het station.
Ja, de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool (basisonderwijs) ligt op 125 meter, dus naast de deur. Ook Tweestromen Basisschool is op 1,6 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, op 8,3 km.
Uit de buurtreview blijkt onvrede over het onderhoud: een bewoner merkt op dat het groenonderhoud en de gladheidsbestrijding sinds de gemeentelijke herindeling zijn verslechterd. Dit is een subjectief oordeel, maar het is goed om te weten dat niet alle inwoners tevreden zijn.
Het is een vrijstaande woning uit 2023 met een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 647 m². Het energielabel is A++. De woning is nieuwbouw, dus modern afgewerkt en goed geïsoleerd.
4 woningen in de buurt Varik
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
