Glinthuisweg 7
Streukel-Holten-Genne, Zwartewaterland
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Glinthuisweg 7 in Hasselt staat een vrijstaande woning uit 1900, met een ruim perceel van 2295 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 223 m² aangeeft. Met een vraagprijs van €835.000 ligt deze woning aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Zwartewaterland.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1540 m³. Rondom het huis ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van grotendeels dubbelglas, een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, beschut, buiten de bebouwde kom, landelijk en met vrij uitzicht.
Streukel-Holten-Genne
De buurt Streukel-Holten-Genne telt 365 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je onder andere Aldi op 2,9 km en Albert Heijn op 3,5 km. Basisscholen zoals IKC De Wieden en CBS Het Anker liggen op ongeveer 2,6 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk E.A. van Gijssel in Hasselt, op 3,5 km, en de apotheek is Apotheek Hasselt op 3,3 km. De bushalte Zwolle, Volterbeek met lijn 4 is op 2,6 km, en het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 5,7 km. De gemeente Zwartewaterland heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Zwolle op 5,1 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €533.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 57% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €355.000 naar €533.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden en door vliegverkeer 24 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Edwin van Vilsteren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Glinthuisweg 7, Hasselt
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €835.000. De WOZ-waarde is €533.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 57% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs aanzienlijk hoger is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 1540 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 193 m², terwijl de BAG-registratie 223 m² aangeeft. Het perceel is 2295 m² groot.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €533.000, met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €355.000 naar €533.000. Dit betekent dat de waarde in vijf jaar tijd aanzienlijk is toegenomen. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1900, en in dit postcodegebied is 51% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals Aldi op 2,9 km en Albert Heijn op 3,5 km. Basisscholen zoals IKC De Wieden en CBS Het Anker liggen op ongeveer 2,6 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk E.A. van Gijssel in Hasselt, op 3,5 km, en de apotheek is Apotheek Hasselt op 3,3 km. Het ziekenhuis Isala in Zwolle ligt op 5,1 km.
Hoe is de buurt Streukel-Holten-Genne?
De buurt Streukel-Holten-Genne telt 365 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar."
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Glinthuisweg 7 in Hasselt, in de buurt Streukel-Holten-Genne. Volgens de makelaar is de ligging aan een rustige weg, beschut, buiten de bebouwde kom, landelijk en met vrij uitzicht. Het perceel is 2295 m² groot en er is een tuin rondom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning voorzien van grotendeels dubbelglas, een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label C is een gemiddeld label, maar de energiekosten hangen af van je gebruik.
Is er een risico op wateroverlast?
Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, volgens openbare risicodata. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer is niet boven de norm.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Volterbeek, op 2,6 km, met buslijn 4. Ook zijn er haltes Zwolle, Maaslaan en Zwolle, Oosterdiep, beide op ongeveer 2,7 km, ook met lijn 4. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle Stadshagen, op 5,7 km.
Statistieken van Streukel-Holten-Genne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Landelijk gebied Hasselt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zwartewaterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Minpunt 1 waar wat aan gedaan moet worden: er wordt aan het Hoofdspoor veel te hard gereden: meestal jonge gastjes in wrakkige autootjes, maar ook electrische bakken. Minpunt 2: de voortuinen verstenen in rap tempo en dat zorgt voor wateroverlast.
Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar. Een minpunt is dat er soms iets te hard gereden wordt.
Het is een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet, nieuwe buren zijn altijd welkom
Statistieken van Zwartewaterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Locatie en voorzieningen
Glinthuisweg 7, Hasselt
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
