Schoonhorst, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Speldenmakerstraat 24 staat in de wijk Stadshagen, in het noordwesten van Zwolle. Met een vraagprijs van €725.000 is dit de duurste woning van de 13 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 48% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €489.692, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Zwolle hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.894.
De woning is gebouwd in 1997 en heeft een woonoppervlak van 180 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 183 m² aangeeft. Het perceel is 331 m² groot. De indeling omvat zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, twee badkamers en drie woonlagen. De inhoud is 613 m³. De tuin is aanwezig en ligt op het zuiden, met een oppervlakte van 82 m². Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing en dakisolatie, en is er een CV-ketel voor de verwarming.
Schoonhorst telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 38% van de huishoudens heeft kinderen en 14% is 65 jaar of ouder. De buurt is ruim opgezet, met veel eengezinswoningen (73%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt kijk zelf maar". De buurt Schoonhorst heeft een laag aantal misdrijven: 68 per jaar.
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De Albert Heijn ligt op 614 meter, de Jumbo op 728 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Al Amana Zwolle op 288 meter en kindercampus TrioMundo op 478 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer 550 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle Stadshagen op 932 meter. Buslijn 1 stopt op 394 meter bij de halte Goudsmidstraat. De gemeente Zwolle heeft verder een ziekenhuis (Isala) op 4,3 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting is laag, met 43 dB van wegverkeer, 28 dB van spoorweglawaai en 12 dB van vliegverkeer, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder House2day Makelaars, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Speldenmakerstraat 24, Zwolle
De vraagprijs is €725.000. Dat is 48% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €489.692 en het is de duurste van de 13 koopwoningen die nu in Schoonhorst te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.028, terwijl het buurtgemiddelde €3.894 is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, mede door de grote oppervlakte.
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is 180 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 183 m² aangeeft. Het perceel is 331 m² groot. De inhoud van de woning is 613 m³.
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 614 meter en Jumbo op 728 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Al Amana Zwolle op 288 meter en kindercampus TrioMundo op 478 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen op ongeveer 550 meter. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 932 meter.
Schoonhorst is een ruime buurt met ruim 4.000 inwoners, waarvan 38% van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk Stadshagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs."
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet een zeer zuinig label heeft. De makelaar vermeldt dubbele beglazing en dakisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Goudsmidstraat op 394 meter, waar buslijn 1 stopt. Ook de halte Frankhuizerallee op 428 meter heeft lijn 1, 11 en 74. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 932 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen.
Ja, de woning heeft een tuin van 82 m² die op het zuiden ligt. Dat betekent dat je veel zon hebt in de tuin. Verder is er een perceel van 331 m², dus er is voldoende buitenruimte.
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen, inhoud, tuin, isolatie en verwarming. Er ontbreken geen essentiële gegevens. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.577 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.962 | – |
| Huurprijs | €1.229 p/m | €1.221 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist
.
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €584.176 | €514.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.194 | – |
| Huurprijs | €1.311 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Speldenmakerstraat 24, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
