Groenlandse kade 27
Vinkeveen Plassengebied, De Ronde Venen
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Aan de Groenlandse kade in Vinkeveen staat deze vrijstaande woning uit 2001, midden in het plassengebied. Met een woonoppervlakte van 238 vierkante meter en een perceel van 1.145 vierkante meter is dit een royale plek. De vraagprijs van €4.145.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in De Ronde Venen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen.
Vinkeveen Plassengebied
Met ruim 1.800 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een rustige buurt" en een ander zegt dat er "veel te hard wordt gereden". De buurt Vinkeveen Plassengebied heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,3 kilometer, en ook Jumbo zit op ongeveer 3,4 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Montessorischool Loenersloot op 1,5 kilometer het dichtstbij. De huisarts zit in Baambrugge op 2,3 kilometer en de apotheek in Loenen aan de Vecht op 3,4 kilometer. De bushalte Vinkeveen, Groenlandsekade ligt op 419 meter en wordt bediend door lijnen M, 121, 326, 330 en N26. Het treinstation Abcoude is 5,9 kilometer verderop. De gemeente De Ronde Venen is met de auto goed bereikbaar.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €2.574.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 61% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €1.813.000 naar €2.574.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van veen is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Christie's International Real Estate | R365 aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenlandse kade 27, Vinkeveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €4.145.000 ligt 61% boven de WOZ-waarde van €2.574.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €1.813.000 naar €2.574.000.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de woning zelf staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Hoe is de buurt Vinkeveen Plassengebied?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig" en "gezin vriendelijk", terwijl een ander aangeeft dat er "veel te hard wordt gereden".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,3 kilometer, gevolgd door Jumbo op 3,4 kilometer. Montessorischool Loenersloot ligt op 1,5 kilometer. De huisarts zit in Baambrugge op 2,3 kilometer en de apotheek in Loenen aan de Vecht op 3,4 kilometer. De bushalte Vinkeveen, Groenlandsekade is op 419 meter en wordt bediend door lijnen M, 121, 326, 330 en N26.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vinkeveen, Groenlandsekade op 419 meter, met lijnen M, 121, 326, 330 en N26. Het treinstation Abcoude ligt op 5,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is de kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
