Vrijstaande woning te koop: Vreelandseweg 99, Nigtevecht

Vreelandseweg 99

Polder Garsten Noord, Stichtse Vecht

€ 3.500.000
Buurt Polder Garsten Noord, NigtevechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 268m²
268m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen in het groen

Deze vrijstaande woning aan de Vreelandseweg in Nigtevecht ademt rust en ruimte. Met 268 m² woonoppervlak en een perceel van 730 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €3.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.

Polder Garsten Noord

De woning ligt in de buurt Polder Garsten Noord, een rustig buitengebied met slechts 60 inwoners. De buurt bestaat vrijwel alleen uit eengezinswoningen (93%), en de meeste woningen zijn koopwoningen (74%). De bevolking is relatief oud: de helft is 45 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van de leefbaarheid ontbreekt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, om de hoek. Andere supermarkten zoals PLUS en SPAR liggen op vier tot vijf kilometer. Basisscholen zijn er voldoende in de buurt: de Meester Kremerschool (967 m) en Warinschool (1132 m) zijn twee straten verder. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,2 km en een treinstation op 7,5 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 3.500.000
Prijs per m²€ 13.060
Woonoppervlakte268m²
Perceeloppervlakte730m²
Bouwjaar2006
EnergielabelB

Locatie

Vreelandseweg 99, Nigtevecht

Buurt statistieken

Gegevens uit Polder Garsten Noord

Inwoners60
Mannen50%
Vrouwen42%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Voorstraat 10
1336m
Albert Heijn
Dokter van Doornplein 2
4379m
PLUS
Amsterdamsestraatweg 38
4550m

Scholen

14 binnen 5 km

Meester Kremerschool
Basisonderwijs · 75 leerlingen
967m
Warinschool
Basisonderwijs · 116 leerlingen
1132m
Jozefschool
Basisonderwijs · 250 leerlingen
1512m

Veelgestelde vragen

Over Vreelandseweg 99, Nigtevecht

Welk energielabel heeft Vreelandseweg 99?

De woning aan Vreelandseweg 99 in Nigtevecht heeft energielabel B.

Is €3.500.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €3.500.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Nigtevecht. De woning heeft 268 m² woonoppervlak, een perceel van 730 m², bouwjaar 2006 en energielabel B. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak lager geprijsd, maar exacte marktcijfers voor deze buurt ontbreken.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt aan de Vreelandseweg in Nigtevecht, een rustige weg in het buitengebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de omgeving vind je een Albert Heijn op 1,3 km. Basisscholen zoals de Meester Kremerschool (967 m) en Warinschool (1,1 km) zijn op loopafstand. Een huisartsenpraktijk is op 2,2 km, en een restaurant op 2,4 km.

Is de buurt veilig?

In de buurt Polder Garsten Noord is het aantal misdrijven laag: er is slechts 1 misdrijf geregistreerd. De buurt is dunbevolkt met 60 inwoners, wat bijdraagt aan een rustige en veilige omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 730 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2006 is er doorgaans ruimte voor een ruime tuin rondom.

Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Nigtevecht

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVreelandseweg 99, Nigtevecht
Bekijk