Grote Poellaan 61
Rijsenhout Omgeving, Haarlemmermeer
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Grote Poellaan 61 in Rijsenhout staat op een ruim perceel van 2560 m². Met een vraagprijs van € 750.000 is de prijs per vierkante meter woonoppervlak (volgens de BAG-registratie 102 m²) € 7.353. Dat is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1951 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de staat van onderhoud of aanwezige voorzieningen. De woning wordt dan ook zonder verdere specificaties aangeboden.
Rijsenhout Omgeving
Met 815 inwoners is Rijsenhout Omgeving een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Vertrouwd" en waardeert de nabijheid van voorzieningen. De buurt Rijsenhout Omgeving kent weinig stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 293.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In het dagelijks leven zit je hier goed: op ongeveer 1,3 kilometer zit de huisartsenpraktijk Rijsenhout en de Service Apotheek Rijsenhout. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,5 kilometer, en de dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Kindcentrum Westwijs op 1,6 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je op 746 meter bij de bushalte Rijsenhout, Blauwe Beugel terecht, waar buslijn 163 stopt. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl de geluidsbelasting van wegverkeer met 40 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1951 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Regio Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grote Poellaan 61, Rijsenhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 750.000. De woning is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 102 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van € 7.353. De makelaar vermeldt geen extra details over de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1951 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 60% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,3 kilometer zit de huisartsenpraktijk Rijsenhout en de Service Apotheek Rijsenhout. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Kindcentrum Westwijs op 1,6 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je op 746 meter bij de bushalte Rijsenhout, Blauwe Beugel terecht, waar buslijn 163 stopt.
Hoe is de buurt Rijsenhout Omgeving?
Rijsenhout Omgeving is een kleine, rustige buurt met 815 inwoners. Ongeveer 22% van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
