Grote Poellaan 13
Rijsenhout Omgeving, Haarlemmermeer
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Grote Poellaan in Rijsenhout staat deze vrijstaande woning uit 1977. Met een woonoppervlakte van 182 vierkante meter en een perceel van maar liefst 1167 vierkante meter is er veel ruimte. De vraagprijs van 850.000 euro is marktconform voor een vrijstaande woning in Haarlemmermeer.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1977.
Rijsenhout Omgeving
Rijsenhout Omgeving telt 775 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "een geweldige buurt voor jonge stellen". De buurt Rijsenhout Omgeving heeft een rustig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op minder dan een kilometer afstand, om de hoek dus. Huisartsenpraktijk Rijsenhout en Service Apotheek Rijsenhout zitten beide op ongeveer 765 meter. Basisschool Kindcentrum Westwijs is op ruim een kilometer lopen. De dichtstbijzijnde bushalte, Rijsenhout, Blauwe Beugel, is op 222 meter en wordt bediend door lijn 163 en OVoM. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer en spoorweglawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Veronique Hermans Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grote Poellaan 13, Rijsenhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 850.000 euro. Dat is marktconform voor een vrijstaande woning in deze buurt. De prijs per vierkante meter is 4.670 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 182 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 vierkante meter en een perceel van 1167 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1977.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer en spoorweglawaai blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 31 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 955 meter. Andere supermarkten binnen vijf kilometer zijn Albert Heijn, Vomar en Lidl. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rijsenhout, Blauwe Beugel op 222 meter, met buslijn 163 en OVoM. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 4,3 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling. Deze details staan niet in de advertentie.
