Heibunders, Meierijstad
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Gruttodonk 7 in Veghel staat in een rustige, groene buurt. Met 181 m² woonoppervlak en een perceel van 610 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1976 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €650.000 is dit de duurste woning in de buurt; de prijs ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €483.250. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Meierijstad hebben een breed prijsspectrum.
Heibunders is een wijk in Veghel met veel eengezinswoningen (86% van de woningvoorraad) en relatief veel koopwoningen (74%). De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. De buurt Heibunders staat bekend om zijn ruime opzet en lage criminaliteitscijfers (16 misdrijven per jaar).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 5 minuten lopen, of bij Lidl en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Kindcentrum de Wijzelaar (basisonderwijs) zit om de hoek, en ook Speelleercentrum de Pionier en Basisschool 't Ven zijn op loopafstand. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar ook dat is binnen een kwartier fietsen. De gemeente Meierijstad biedt verder ruime voorzieningen in Veghel en omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via ZoDus Makelaars aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gruttodonk 7, Veghel
De vraagprijs van €650.000 ligt 35% boven het gemiddelde van €483.250 in de buurt. Het is de duurste van de 4 koopwoningen die nu in Heibunders te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 181 m² 27% groter dan het buurtgemiddelde van 142 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
De woning heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Het bouwjaar is 1976, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Wijzelaar zit op 179 meter, Speelleercentrum de Pionier op 584 meter en Basisschool 't Ven op 745 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,5 km afstand.
Heibunders bestaat voor 86% uit eengezinswoningen, waarvan 74% koopwoningen. De woningen zijn voornamelijk gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een rustige, groene wijk met veel ruimte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.250 | €454.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.457 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk
Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.279 | €665.082 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.089 | – |
| Huurprijs | €2.383 p/m | €2.375 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €755.477 | €695.877 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.098 | – |
| Huurprijs | €2.026 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Gruttodonk 7, Veghel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
