H.M. Brouwerstraat 6
Winschoten-industriegebied, Oldambt
Bekijk buurtRust en ruimte in Winschoten
Deze vrijstaande woning aan de H.M. Brouwerstraat 6 staat in een rustige, groene omgeving. Met 200 m² woonoppervlak en een perceel van 1390 m² is er volop ruimte. De woning uit 2004 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €585.000 is marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Oldambt.
Buurt Winschoten-industriegebied
De buurt Winschoten-industriegebied is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 355 inwoners zijn er relatief veel 45-plussers. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 760 meter, om de hoek. Ook Ekoplaza en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Waterlelie op 930 meter of naar Dollard College Campus Winschoten voor voortgezet onderwijs, op 733 meter. Het treinstation van Winschoten ligt op 1,2 km, tien minuten lopen. De gemeente Oldambt biedt verder voorzieningen zoals een park op 900 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandsma & De Jong aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over H.M. Brouwerstraat 6, Winschoten
Is €585.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €585.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 200 m² met een groot perceel in Winschoten. In de buurt is de gemiddelde koopprijs €675.000, maar dat is gebaseerd op slechts één woning. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €409.250 weg. Deze woning heeft energielabel A en een ruim perceel, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt in Winschoten. Het treinstation is op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Winkels en scholen zijn op loopafstand.
Wat voor onderhoud vergt een woning uit 2004?
Een woning uit 2004 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en dakonderhoud. Specifieke onderhoudskosten zijn niet bekend.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Waterlelie (openbaar) ligt op 930 meter, en Dollard College Campus Winschoten (voortgezet onderwijs) op 733 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Leilinde en CBS Maranatha binnen 1,3 km.
Hoe veilig is de buurt Winschoten-industriegebied?
In de buurt zijn 141 misdrijven geregistreerd, maar het exacte aantal per inwoner is niet bekend. De buurt heeft een gemengde bevolking en ligt in een rustig deel van Winschoten. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt?
De gemiddelde huishoudensgrootte in Winschoten-industriegebied is 2,0 personen. Er zijn 75 eenpersoonshuishoudens, 45 huishoudens met kinderen en 55 zonder kinderen. De buurt heeft dus een mix van alleenstaanden en gezinnen.
Statistieken van Winschoten-industriegebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.750 | €499.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.546 | – |
| Huurprijs | €688 p/m | €795 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Winschoten
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
In mijn buurt staan vooral sociale huurwoningen. Hier zie ik dan ook duidelijk het verschil in mensen die lage inkomens hebben en modaal inkomens hebben. Het voelt hier niet altijd veilig om op straat te lopen, en een voetbalkooi een paar meter van mijn huis helpt ook niet. Daar moet ik langsfietsen en er wordt niet altijd vriendelijke tegen mij gepraat. Er zitten namelijk 9/10 keer ruiljongeren met hardcore en zo. De huizen in deze buurt zien er ook niet het beste uit. Mensen hebben vaak enorme rommel in hun tuin en huis. Wij zijn een tijd niet thuis geweest, dus dat ik dit zeg is hypocriet. Maar dat is inmiddels al lang opgelost. Mensen laten hun hondenpoep altijd liggen. Ook kent iedereen elkaar. Nu hebben wij geen relatie met onze buren, komt vooral omdat het gewoon tokkies zijn. Ze zijn daarom ook niet altijd even aardig naar ons. Verder zijn de muren hier splinterdun. Je hoort dus altijd wel mensen praten in het andere huis. Niet woord voor woord natuurlijk. Traplopen hoor je ook. Types mensen die hier rondlopen zijn ook altijd hetzelfde. We hebben hier ten minste 3 drugdealers in het hofje wonen. Af en toe zien we ook een deal gebeuren. Dan rijden er vreemde auto’s op de parkeerplaats en stappen ze in, net zoals op tv. Containers zijn ook niet veilig. Wij proberen ze meteen van de weg te halen als ze geleegd zijn. We hebben eerder gehad dat onze container verdwenen was of dat mensen hun afval erin gooien terwijl het langs de weg staat. Als ik dit nu typ besef ik me wel waar ik woon hahahaha.
Deze buurt heeft groenstroken en meerdere paden waar kinderen graag spelen. De buurt is veilig en zit in de buurt van meerdere scholen en vlak bij een speeltuin.
Statistieken van Winschoten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €667.105 | €371.152 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.781 | – |
| Huurprijs | €1.158 p/m | €1.106 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Oldambt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Statistieken van Oldambt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.886 | €394.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.591 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
H.M. Brouwerstraat 6, Winschoten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
