Winschoten-Centrum, Oldambt
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Paul Krugerstraat ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 308 m² woonoppervlak is het een royale woning, midden in Winschoten. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Oldambt, maar het formaat is uitzonderlijk.
De woning staat in de buurt Winschoten-Centrum, een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons." Een ander noemt het "gezellig en alles dichtbij". De buurt telt zo'n 4500 inwoners, met een mix van alleenstaanden en ouderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, om de hoek. Ook de Albert Heijn en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Waterlelie, twee straten verder, of naar het Dollard College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Oldambt biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieboer Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Paul Krugerstraat 16, Winschoten
Zeer goed · 2 bewoners
Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons. Alle verzieningen zijn dichtbij. Zelf het station is aan het einde van de straat. Groningers zijn erg aardig, maar er is een barriere om te overtreden. Als mensen hier zouden willen wonen moeten zij zeker hier bewust van zijn
Winschoten is een gezellige plek met veel mensen, winkels en een mooi centrum. Qua geluidsoverlast valt het reuze mee (zelf woon ik net naast het centrum) en alles is mooi dichtbij.
Gegevens uit Winschoten-Centrum
Gegevens uit Winschoten-Centrum
9 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Paul Krugerstraat 16, Winschoten
De woning aan Paul Krugerstraat 16 in Winschoten heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.083). Maar met 308 m² woonoppervlak is het een uitzonderlijk grote woning. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.105, wat bij deze woning neerkomt op €1.704 per m². Dat is relatief laag, dus de prijs is vooral hoog vanwege de totale omvang.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 8,63 van bewoners. Ze waarderen de gezellige sfeer en de nabijheid van voorzieningen. Het station is op loopafstand (800 meter). De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een levendige omgeving met winkels en horeca om de hoek.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1923.
De Ekoplaza ligt op 182 meter, Albert Heijn op 531 meter. Basisschool De Waterlelie is op 288 meter, het Dollard College op 180 meter. Het station is 800 meter lopen. Alles is dus goed beloopbaar.
In de buurt staan momenteel 6 koopwoningen te koop, waarvan een deel vrijstaand. De gemiddelde vraagprijs is €423.083, maar de prijzen lopen uiteen van €165.000 tot €825.000. Het aanbod is dus beperkt.
De woning is gebouwd in 1923, dus ruim 100 jaar oud. In de buurt is 60% van de woningen van voor 1945. Een oudere woning vraagt vaak meer onderhoud, maar heeft ook karakter. Let op zaken als fundering, dak en leidingen.
6 woningen in de buurt Winschoten-Centrum
