Looërenk en Woud, Zutphen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Canadasingel 13 in Zutphen ademt rust en ruimte. Met 219 m² woonoppervlak en een perceel van 406 m² is het een royale gezinswoning, gebouwd in 2008 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €955.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de omvang en kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zutphen.
De buurt Looërenk en Woud is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Van de 685 woningen is 86% koop en 100% is eengezinswoning. De buurt telt 2065 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,9, wat duidt op een gezinsrijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens, veel kinderen en een lage stedelijkheidsgraad (4).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die op twee straten verder ligt (252 m). Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand (ruim een kilometer). Basisscholen zijn er volop: DKC Lea Dasberg (488 m) en Chr Basisschool Arcade (852 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Isendoorn College op 1,6 km. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via REBO Vastgoed Groep en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Canadasingel 13, Zutphen
De vraagprijs van €955.000 ligt 121% boven het buurtgemiddelde van €432.500. Dat komt doordat deze woning met 219 m² veel groter is dan gemiddeld (118 m²) en een energielabel A heeft. In de buurt worden woningen gemiddeld in 12 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het bouwjaar 2008.
Het perceel is 406 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 80% van de woningen label A+ en 20% label A, dus dit is een energiezuinige omgeving.
Het treinstation van Zutphen ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: DKC Lea Dasberg op 488 m, Chr Basisschool Arcade op 852 m en Openbare Basisschool De Fontein op 984 m. Voor voortgezet onderwijs is Isendoorn College op 1,6 km.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 21 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2065 inwoners. De buurt oogt rustig en groen.
Woningen in Looërenk en Woud worden gemiddeld in 12 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.500 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.691 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Het is nu wel gezellig maar heb wel een aantal problemen gehad vroeger. Nu nog steeds wel wat.
Veel groen makkelijk bereikbaar niet te druk. Nadeel steeds minder leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.619 | €473.095 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.571 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.970 | €451.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.947 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Canadasingel 13, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
