Canadasingel 13

De woning aan Canadasingel 13 in Zutphen heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €955.000 ligt 121% boven het buurtgemiddelde van €432.500. Dat komt doordat deze woning met 219 m² veel groter is dan gemiddeld (118 m²) en een energielabel A heeft. In de buurt worden woningen gemiddeld in 12 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het bouwjaar 2008.

Het perceel is 406 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 80% van de woningen label A+ en 20% label A, dus dit is een energiezuinige omgeving.

Het treinstation van Zutphen ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: DKC Lea Dasberg op 488 m, Chr Basisschool Arcade op 852 m en Openbare Basisschool De Fontein op 984 m. Voor voortgezet onderwijs is Isendoorn College op 1,6 km.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 21 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2065 inwoners. De buurt oogt rustig en groen.

Woningen in Looërenk en Woud worden gemiddeld in 12 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.