Vespreide huizen Leesten, Zutphen
Bekijk buurtDeze woning aan de IJselweg 18A in Zutphen ademt rust en ruimte. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1901, gelegen op een perceel van maar liefst 8695 m². Met 163 m² woonoppervlak is er volop plek. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Zutphen.
De woning ligt in de buurt Vespreide huizen Leesten, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt 510 inwoners, waarvan 65% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een plek waar veel ruimte is en waar je elkaar kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 300 adressen per km².
Voor de dagelijkse boodschappen ben je twee straten verder bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 2,3 km afstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals CBS Prins Claus en Openbare Basisschool De Parel, beide op 2,1 km. De gemeente Zutphen biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 5 km afstand en een park op 1,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eggink Maalderink Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
IJselweg 18A, Zutphen
Gegevens uit Vespreide huizen Leesten
11 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over IJselweg 18A, Zutphen
De woning aan IJselweg 18A in Zutphen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 8695 m² is uitzonderlijk groot voor een twee-onder-één-kapwoning. De woning heeft energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de grond waardeert. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een beeld te krijgen.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte energiezuinigheid. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
De woning ligt in een landelijk gebied. Het treinstation van Zutphen is 5 km verderop. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 2,3 km afstand. De auto is handig voor de meeste verplaatsingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Prins Claus en Openbare Basisschool De Parel, beide op 2,1 km. Voortgezet onderwijs is op 3,5 km afstand.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1901 met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 8695 m². Het energielabel is G. De woning is te koop via Eggink Maalderink Makelaars.
Een woning uit 1901 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwwoning, vooral aan fundering, dak en installaties. Het energielabel G wijst op verouderde isolatie.
6 woningen in de wijk Leesten
