Hardingstraat 12
Onstwedde, Stadskanaal
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Hardingstraat 12 in Onstwedde staat een vrijstaande woning uit 1935, te koop voor 319.000 euro. Het huis heeft een inhoud van 514 kubieke meter en valt qua prijs te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Stadskanaal. Met een vraagprijs van 2.363 euro per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave) zit de prijs er marktconform op.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 158 vierkante meter, terwijl de makelaar 135 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 1.135 vierkante meter groot. Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Onstwedde
Onstwedde telt bijna 2.000 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Stadskanaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer. Betrokken buren. Basisonderwijs aanwezig." Een ander noemt het "een rustig maar wel gezellige straat". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 500 meter, om de hoek dus, en ook de huisartsenpraktijk Schut is twee straten verder. Basisschool CBS De Rank en het voortgezet onderwijs Ubbo Emmius Onstwedde zitten beide op loopafstand. Buslijn 14 stopt op drie plekken in het dorp, de dichtstbijzijnde halte is op 313 meter. Het treinstation Winschoten ligt op 11,8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beekenkamp Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hardingstraat 12, Onstwedde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 319.000 euro. Dat komt neer op 2.363 euro per vierkante meter, berekend op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 135 vierkante meter. De BAG-registratie geeft een grotere oppervlakte aan, namelijk 158 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 514 kubieke meter. Het perceel is 1.135 vierkante meter groot, wat ruim is voor een vrijstaand huis.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het gaat alleen om de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1935, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop-supermarkt ligt op 503 meter, de huisartsenpraktijk Schut op 291 meter en basisschool CBS De Rank op 291 meter. Ook het voortgezet onderwijs Ubbo Emmius Onstwedde zit dichtbij, op 279 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 313 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 14 stopt op drie locaties in Onstwedde, de dichtstbijzijnde halte is op 313 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Winschoten, op 11,8 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de gemeente?
Bewoners van de gemeente Stadskanaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner noemt de gemeenschap "saamhorig" en waardeert de bereikbaarheid en betrokken buren. Een ander zegt dat het een rustig dorpje is waar mensen elkaar helpen.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 1.135 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. Dat is een ruim perceel voor een vrijstaande woning.
