Vrijstaande woning te koop: Havendijk 16, Beesd

Havendijk 16

Beesd Oost, West Betuwe

€ 1.250.000
Buurt Beesd Oost, BeesdBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 362m²
362m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Boon's Markt op 224m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een statig vrijstaand huis aan de Havendijk

Deze vrijstaande woning aan de Havendijk in Beesd ademt karakter met een bouwjaar van 1900 en een woonoppervlak van 362 m². Het perceel van 340 m² biedt ruimte om je heen. Met een vraagprijs van €1.250.000 is dit een aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de uitstraling. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in West Betuwe.

De buurt Beesd Oost

Beesd Oost is een rustige buurt met 1.155 inwoners, waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De buurt kent een mix van eenpersoonshuishoudens en huishoudens met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Beesd Oost is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 468 adressen per km².

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Boon's Markt, om de hoek op 224 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Sint Antonius op 275 meter en CBS Lingelaar op 344 meter. Een treinstation vind je op 2 km afstand. De gemeente West Betuwe biedt verder rust en ruimte.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij en Van Ekeren Kuiper Culemborg.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt6 januari 2025

Prijs

Vraagprijs€ 1.250.000
Prijs per m²€ 3.453

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster362 m²
Perceeloppervlakte340 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1900

Ligging

WijkBeesd
GemeenteWest Betuwe

Veelgestelde vragen

Over Havendijk 16, Beesd

Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 362 m² met een perceel van 340 m² in Beesd. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.

Hoe is de bereikbaarheid van Beesd Oost?

Beesd Oost ligt in een landelijke omgeving, niet stedelijk. Het treinstation bevindt zich op 2 km afstand, geschikt voor reizen naar omliggende steden.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt, Boon's Markt, ligt op 224 meter. Basisscholen zoals Basisschool Sint Antonius (275 m) en CBS Lingelaar (344 m) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een locatie op 8,6 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is; je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat label D gemiddeld is voor een woning uit 1900.

Hoe veilig is de buurt Beesd Oost?

In de buurt zijn 43 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het geeft een indicatie van een rustige en veilige omgeving.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 2 km afstand.

Aangeboden door
Buitenstate Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven West Betuwe een goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van West Betuwe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.9
EvD
Samenwonend · Vrijstaand huis
Tuil10-01-2026
Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen.

Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.

6.9
Julia
Gezin · Vrijstaand huis
Waardenburg

Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.

8.6
Marinthe
Gezin · Tussenwoning
Rustig en gezellig

Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur

6.9
Juul
Gezin · Appartement
Rustige omgeving

Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt

8.8
Art-Jan
Gezin · Boerderij
Ons kent ons en staat open voor anderen

Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.

7.8
G vd B
Gezin · Vrijstaand huis
Ophemert20-02-2025
Het is hier prachtig/wonen zo dicht bij de natuur,alleen voor verder vermaak en boodschappen zul je op je fiets of in je auto moeten stappen ;)

Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp

8.1
Dennis Rodrigues
Gezin · Vrijstaand huis
Rustige en veilige buurt

Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.

9.5
Sophie
Gezin · Overig
Rumpt24-09-2024
Rumpt is FANTASTISCH!!

Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.

Statistieken van West Betuwe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,6k0-15
6,6k15-25
12k25-45
15k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen33%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland88%
Europa6%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €539.461€539.500
Koop per m² €4.068
Huurprijs €884 p/m€884 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²5%
90-119 m²21%
120-159 m²18%
160 m² en meer53%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 19456%
1945-197035%
1970-199027%
1990-201020%
Na 201011%
Energielabels
A+8%
A38%
B6%
C26%
D5%
E4%
F8%
G4%

Locatie en voorzieningen

Havendijk 16, Beesd

Boon's Markt
Dorpsplein 4
224m
SPAR express
Rijksweg A2
2916m
SPAR
Palmesteynstraat 10
3241m
Albert Heijn
Achter 't Veer 6
6048m
SPAR
Van Langerakstraat 32
6211m
Lidl
Achter 't Veer 36
6253m
PLUS
Herman Kuijkstraat 49
6474m
Aldi
Rijksstraatweg 72
6508m
Lidl
Koopmans Gildeplein 14
6938m
PLUS
Koopmansgildeplein 16
6938m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1900
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied78,6%
Risicopanden paalrot in de buurt3,4%
Risicopanden paalrot in 20503,4%
Risicopanden verzakking in 20500,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming87 cm
Waterdiepte worst-case87 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHavendijk 16, Beesd
Bekijk