Lingedijk 82
Acquoy, West Betuwe
BuurtEen monumentaal huis aan de Lingedijk
Aan de rustige Lingedijk, buiten de bebouwde kom van Acquoy, staat dit karakteristieke huis uit 1761. Met een woonoppervlakte van 305 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 1.700 vierkante meter, is dit een woning met flinke ruimte. De vraagprijs van 935.000 euro is aan de hoge kant voor een twee onder een kapwoningen in West Betuwe.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Een huis met acht kamers en een open haard
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud van het huis is 2.011 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een open haard als verwarming. Het eigendom is belast met vruchtgebruik. Het BAG-perceel is 640 vierkante meter, terwijl de makelaar 1.700 vierkante meter opgeeft.
Leven in Acquoy
Met 385 inwoners is Acquoy een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt het "Rustig en gezellig" en waardeert het station dichtbij. In de buurt Acquoy zijn weinig voorzieningen, maar de rust en ruimte maken veel goed.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer twee kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op drie kilometer. Basisschool De Bloeiende Betuwe ligt op 585 meter, en de huisartsenpraktijk in Asperen is op 1,8 kilometer. De bushalte Acquoy, De Schakel met lijn 260 is op 188 meter, en het treinstation Leerdam ligt op 3,4 kilometer. Het Beatrixziekenhuis in Gorinchem is op dertien kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: het huis is gebouwd in 1761 op kleigrond, en in deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Leerdam en Buitenstate Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lingedijk 82, Acquoy
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 935.000 euro voor een woonoppervlakte van 305 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.066 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door het grote perceel van 1.700 vierkante meter dat de makelaar opgeeft. Het huis is een twee-onder-één-kapwoning uit 1761, wat het een bijzonder object maakt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 2.011 kubieke meter. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een open haard als verwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1761 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer twee kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op drie kilometer. Basisschool De Bloeiende Betuwe ligt op 585 meter, en de huisartsenpraktijk in Asperen is op 1,8 kilometer. De bushalte Acquoy, De Schakel met lijn 260 is op 188 meter, en het treinstation Leerdam ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is het wonen in Acquoy?
Acquoy is een kleine kern met 385 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt het "Rustig en gezellig" en waardeert het station dichtbij.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het huis is uit 1761 en heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas, maar zonder label is het energieverbruik niet te duiden.
