Fijnaart, Moerdijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2023 staat in een rustige straat in Fijnaart. Met 280 m² woonoppervlak en een perceel van 541 m² is het een royale woning, gebouwd met een energielabel A+++. De vraagprijs van €1.030.000 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Moerdijk.
Fijnaart is een dorp met bijna 5.000 inwoners. Het is een rustige buurt, zoals een bewoner zegt: "Het is een prima buurt." De beoordeling is gebaseerd op één review. De woningvoorraad bestaat voor 88% uit eengezinswoningen, en 61% is koop. De buurt Fijnaart heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi (op loopafstand) of de Jumbo (twee straten verder). Basisschool de Fijne Aarde zit naast de deur, en ook kinderdagverblijf is dichtbij. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk op loopafstand. De gemeente Moerdijk biedt verder voorzieningen zoals een park en restaurant in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sweere v.o.f. aangeboden.
Details van deze woning
Amerlaan 38, Fijnaart
Goed · 1 bewoner
Het is een prima buurt.
Gegevens uit Fijnaart
Gegevens uit Fijnaart
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Amerlaan 38, Fijnaart
De woning aan Amerlaan 38 in Fijnaart heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 105% boven het buurtgemiddelde van €501.583, maar de woning is ook 59% groter dan gemiddeld (280 m² versus 176 m²) en heeft energielabel A+++. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €478.710 verkocht, met een gemiddelde looptijd van 81 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is uitzonderlijk in grootte en energiezuinigheid.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Deze woning steekt daar dus positief bovenuit.
De woning heeft een woonoppervlak van 280 m² en een perceel van 541 m². Het is een vrijstaande woning uit 2023, dus nieuwbouw. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 176 m².
Ja, basisschool de Fijne Aarde ligt op 527 meter (om de hoek). Ook Openbare Basisschool De Springplank is op loopafstand (1124 meter). Er zijn in totaal vijf basisscholen binnen 5 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 10 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 4925, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt wordt in de review als 'prima' omschreven.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 81 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Deze woning is nieuwbouw en heeft een prijs boven het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Fijnaart
