Helenusstraat 15
Homeruskwartier Midden, Almere
BuurtEen vrijstaande woning in Almere
Deze vrijstaande woning aan de Helenusstraat staat in het Homeruskwartier, een buurt waar architectuur en ruimte centraal staan. Met 116 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 175 vierkante meter is dit een royale woning voor wie graag buitenruimte heeft. De woning is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €2.195 per maand ligt de prijs 36% boven het buurtgemiddelde van €1.618, maar daar krijg je ook 51% meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Het aanbod van vrijstaande woningen in Almere is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Homeruskwartier Midden
De buurt Homeruskwartier Midden is een jonge buurt met veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen en 26% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop, wat zorgt voor een stabiele mix van bewoners. Het is een rustige buurt met een park op drie minuten lopen en een huisartsenpraktijk om de hoek. De buurt heeft geen bewonersreviews op, dus we kunnen niet vertellen hoe bewoners het wonen hier ervaren. Wel is duidelijk dat het een buurt is waar ruimte en groen belangrijk zijn.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is PLUS op twee straten verder, op nog geen twee minuten lopen. Een Albert Heijn ligt op ongeveer vijftien minuten lopen. Basisschool IKC Sterrenschool De Ruimte zit op drie minuten lopen en Basisschool Odyssee op vier minuten, dus kinderen kunnen zelfstandig naar school. Voor het voortgezet onderwijs is International School Almere op tien minuten lopen. De gemeente Almere staat bekend om zijn groene opzet en moderne architectuur, en dat zie je hier terug in de ruime opzet van de buurt.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Inter Immo makelaars Almere. De woning is te vinden op Vastgoed Nederland en op de eigen site van de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Helenusstraat 15, Almere
Is de huurprijs van €2.195 eerlijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €1.618, maar de woning is ook 51% groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt (116 m² tegenover 77 m²). Met energielabel A zijn de stookkosten laag, wat de totale woonlasten relatief gunstig maakt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 116 vierkante meter en een perceel van 175 vierkante meter. Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, waar woningen gemiddeld 77 vierkante meter groot zijn. De vrijstaande opzet geeft je ook meer privacy en buitenruimte dan een rijtjeshuis of appartement.
Wat kun je verwachten van de energiekosten met label A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, zeker in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2013 met label A is het energieverbruik doorgaans beperkt.
Zijn er veel andere huurwoningen in de buurt?
In de buurt zijn op dit moment 7 huurwoningen beschikbaar, met prijzen tussen €1.415 en €1.900. Deze woning zit met €2.195 boven dat bereik, maar is ook groter en vrijstaand, terwijl het gemiddelde huuraanbod 77 m² is. Het aantal beschikbare huurwoningen is beperkt, dus het aanbod is niet groot.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
De buurt heeft veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen en 26% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder IKC Sterrenschool De Ruimte op 267 meter en Basisschool Odyssee op 336 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op drie minuten lopen, en er is een park op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten. De exacte reistijd hangt af van je fietsroute en tempo, maar het is een prima afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.
