Henk Wildenburglaan 16
Veluwse Poort, Ede
BuurtEen royale vrijstaande woning in Veluwse Poort
Deze vrijstaande woning aan de Henk Wildenburglaan straalt ruimte en luxe uit. Met 306 m² woonoppervlak en een perceel van 590 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De woning is in 2021 gebouwd en heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.695.000 ligt 115% boven het buurtgemiddelde van €788.909, maar dat past bij de royale afmetingen en moderne afwerking. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Ede.
Veluwse Poort: een groene, rustige wijk
Veluwse Poort is een ruime, groene wijk in Ede. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer de helft van de woningen is eengezins, en twee derde is koop. De omgevingsadressendichtheid is 1.011, wat wijst op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gezinsvriendelijke buurt zien. Meer over de buurt Veluwse Poort.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, Boni of Albert Heijn, allemaal op ongeveer 15 minuten lopen. Basisscholen zoals Louise de Coligny en Koning Davidschool zitten om de hoek, op 5 tot 6 minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het station van Ede is op 2,1 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Ede biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Henk Wildenburglaan 16, Ede
Is €1.695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 115% boven het buurtgemiddelde van €788.909, maar dat is te verklaren: de woning is met 306 m² veel groter dan het gemiddelde van 183 m² in de buurt. Bovendien is het een vrijstaande woning uit 2021 met energielabel A+++. In de buurt worden vrijstaande woningen zelden aangeboden; van de 22 koopwoningen te koop is dit de duurste. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 306 m² en een perceel van 590 m². Dat is 67% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 183 m². De woning is gebouwd in 2021, dus relatief nieuw.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 73% van de koopwoningen label A en 27% label A+, dus deze woning scoort nog beter.
Hoe is de buurt Veluwse Poort om in te wonen?
Veluwse Poort is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad, met voldoende voorzieningen op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Louise de Coligny (524 m) en Koning Davidschool (571 m). Supermarkten zoals Hoogvliet, Boni en Albert Heijn zijn op ongeveer 1,6 km afstand, goed te belopen of te fietsen.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Ede ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen.
Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?
Nee, op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Domicilie Makelaars.
