Verkocht onder voorbehoud
Rijnsaterwoude, Kaag en Braassem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Herenweg staat in het rustige Rijnsaterwoude, een dorp omringd door weilanden en water. Met 85 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 388 m² biedt het een fijne basis voor wie van ruimte en rust houdt. De woning uit 1975 heeft energielabel E, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie en duurzaamheid. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Kaag en Braassem.
Rijnsaterwoude is een klein dorp met ongeveer 1.200 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (91%). De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de rust centraal staat. De buurt Rijnsaterwoude heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat je merkt aan de ruime opzet en het groene karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige woonomgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, op ongeveer 1,6 km afstand, of bij PLUS en Vomar op zo'n 2,5 km. Basisscholen zijn er voldoende in de buurt: Basisschool Het Woud (1,6 km), Samenwerkingsschool de Lei (1,7 km) en Basisschool De Klimboom (1,8 km) zijn de dichtstbijzijnde opties. Het dorp heeft een restaurant op 1,5 km en een park of plantsoen op 3,4 km. De gemeente Kaag en Braassem staat bekend om zijn waterrijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Haaster Taxaties & Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Herenweg 21, Rijnsaterwoude
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 85 m² met een perceel van 388 m² in Rijnsaterwoude. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de huidige markt in deze rustige, groene omgeving.
Rijnsaterwoude ligt in de gemeente Kaag en Braassem, in een landelijk gebied met veel weilanden en water. Het dorp is rustig en heeft een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Rijnsaterwoude is een klein dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en het overgrote deel is koop (69%). De buurt is veilig, met slechts 32 geregistreerde misdrijven. Het is een ideale omgeving voor wie van rust en ruimte houdt, al zijn voorzieningen op loopafstand beperkt.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar je kunt rekening houden met hogere stookkosten dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool Het Woud (1,6 km), Samenwerkingsschool de Lei (1,7 km) en Basisschool De Klimboom (1,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je uitwijken naar een plaats op ongeveer 6 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 8,6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station van Alphen aan den Rijn of Nieuw Vennep. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met het openbaar vervoer duurt het langer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Herenweg 21, Rijnsaterwoude
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
