Waterlelielaan 4
Rijnsaterwoude, Kaag en Braassem
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het landelijke Rijnsaterwoude
Deze tussenwoning aan de Waterlelielaan 4 staat in het rustige Rijnsaterwoude, een dorp midden in het Groene Hart. Met 5 kamers en 4 slaapkamers biedt de woning flink wat ruimte. De vraagprijs van € 425.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving; bekijk ook andere tussenwoningen in Kaag en Braassem.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 119 m², de BAG registreert 116 m². Het perceel is 129 m² groot. Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is D. De advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming of buitenruimte.
Rijnsaterwoude
Rijnsaterwoude telt ruim 1.200 inwoners, met relatief veel 65-plussers (26%). Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander is kritischer: "Geen winkels, geen busvervoer. Alles moet je met de auto of fiets doen." De beoordelingen zijn gebaseerd op vier stemmen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,6 km, gevolgd door Vomar en PLUS. Basisschool Het Woud zit op loopafstand (286 m). De huisarts en apotheek zijn in Roelofarendsveen, op ruim 2,7 km. Buslijn 727 stopt op 292 m bij Woudsedijk Zuid. Het treinstation Alphen a/d Rijn is 7,4 km verderop. Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd: de woning is gebouwd in 1968 op veengrond, en 97% van de panden in de postcode is van vóór 1970. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, door vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterlelielaan 4, Rijnsaterwoude
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 425.000. Voor een tussenwoning in Rijnsaterwoude is dat een marktconforme prijs, gezien het aanbod in de regio.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 119 m², de BAG registreert 116 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Zijn er risico's qua fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, omdat de woning op veengrond staat en veel panden uit dezelfde periode komen. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er te doen in de buurt qua winkels en voorzieningen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,6 km. Basisschool Het Woud zit op 286 m. De huisarts en apotheek zijn in Roelofarendsveen, op ruim 2,7 km. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijn 727 stopt op 292 m bij Woudsedijk Zuid. Het treinstation Alphen a/d Rijn is 7,4 km verderop. De busverbinding is beperkt; een auto is handig.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven gemiddeld een 5,8. Een bewoner noemt het 'rustig en vriendelijk', een ander klaagt over het gebrek aan winkels en OV. De beoordelingen zijn gebaseerd op vier stemmen.
Is er een tuin of buitenruimte?
De advertentie vermeldt geen tuin of buitenruimte.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1968. Het bouwjaar zegt op zich niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van het uitgevoerde onderhoud.
Statistieken van Rijnsaterwoude
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Rijnsaterwoude
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kaag en Braassem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Statistieken van Kaag en Braassem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waterlelielaan 4, Rijnsaterwoude
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
