Vrijstaande woning te koop: Hereweg 121, Meeden

Hereweg 121

Meeden, Midden-Groningen

€ 449.500
Buurt Meeden, MeedenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 171m²
171m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen in Meeden

Deze vrijstaande woning aan de Hereweg in Meeden ademt rust en ruimte. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1270 m² heb je alle vrijheid. De woning uit 1977 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €449.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Midden-Groningen.

De buurt: Meeden

Meeden is een dorp in de gemeente Midden-Groningen, met zo'n 1475 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel eengezinswoningen staan. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige buurt zien met weinig criminaliteit.

Leven in de straat

De Hereweg ligt in een rustige straat. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 0,7 km, om de hoek dus. Ook de basisschool Dorpsschool Meeden zit op loopafstand (425 m). Voor de middelbare school moet je iets verder, naar Zuidbroek of Veendam. Er zijn meerdere supermarkten in de omgeving, zoals Albert Heijn en Aldi op zo'n 4 km. Het dorp heeft een dorpskarakter met voorzieningen op fietsafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alders Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 449.500
Prijs per m²€ 2.629
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 421.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte176 m²
ObjectoppervlakteKadaster171 m²
Perceeloppervlakte1.270 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1977

Ligging

BuurtMeeden
WijkMeeden
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Hereweg 121, Meeden

Is €449.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €449.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 171 m² met een groot perceel in Meeden. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel C en het bouwjaar 1977 zijn meegenomen in de prijs.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 1270 m² groot. Dat is flink voor een vrijstaande woning, waardoor er veel tuin en buitenruimte is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: de stookkosten zijn redelijk, maar niet extreem laag. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 425 meter loopafstand zit Dorpsschool Meeden, een basisschool. Andere basisscholen in de omgeving zijn CBS de Parel (3,3 km) en Openbare basisschool Noorderbreedte (3,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zuidbroek of Veendam, op ongeveer 6 km.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. Dat is het station van Zuidbroek. Vanaf daar kun je naar Groningen en andere steden. De exacte busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning met 171 m² woonoppervlak, gebouwd in 1977. De woning heeft energielabel C en staat op een ruim perceel van 1270 m². Meer specifieke details zoals het aantal kamers worden niet vermeld.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 0,7 km, dus op loopafstand. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi zijn op ongeveer 4 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus goed terecht in het dorp.

Aangeboden door
Alders Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.2
Bewoners geven Midden-Groningen een goede beoordeling
Deze score komt uit 28 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Midden-Groningen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
F
Samenwonend · Overig
Noorderpark03-04-2026
Leuke buurt

Goed

8.4
Chris
Gezin · Vrijstaand huis
Noordbroek
28-03-2026
Rustig

Hechte buurt denkt om elkaar

6.9
Janny Schothorst
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Muntendam-west03-11-2025
Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed

Ik kan met heel veel mensen n goed opschieten

7.4
Carolyn
Samenwonend · Vrijstaand huis
Noordbroek
10-10-2025
Ristigt

Niet genoeg openbaar vervoer, maar anders prima, stil, rustig, leuk.

9.1
W Johannes
Gezin · 2-onder-1-kap
Sappemeer-Oost26-09-2025
Goede buurt

Zeer netjes en kind vriendelijke buurt

8.6
Willem
Gezin · 2-onder-1-kap
Sappemeer-Oost12-09-2025
Goed

Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen

5.8
Janny
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Muntendam-west05-09-2025
Niet zo gezellig

Heel stil haast nooit iemand buiten vervelend

5.1
B c
Overig · Tussenwoning
Siddeburen
20-08-2025
Vriendelijk op sommige buren na

Meeste mensen zzijn vriendelijk en behulpzaam .er zijn er een paar bij die het plezier in wonen verpesten

Statistieken van Midden-Groningen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,6k0-15
6,6k15-25
13k25-45
18k45-65
15k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland82%
Europa6%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €373.474€333.222
Koop per m² €2.981
Huurprijs €1.492 p/m€1.492 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²20%
90-119 m²27%
120-159 m²26%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194524%
1945-197031%
1970-199017%
1990-201024%
Na 20103%
Energielabels
A+6%
A23%
B15%
C22%
D11%
E10%
F6%
G7%

Locatie en voorzieningen

Hereweg 121, Meeden

PLUS
Kerkstraat 55
3308m
Albert Heijn
Beneden Oosterdiep 165
4011m
Aldi
Beneden Oosterdiep 165
4024m
Coop
Spoorstraat 21
4695m
Poiesz
J.G. Pinksterstraat 10
4996m
Lidl
J.G. Pinksterstraat 12
5040m
Jumbo
Vredenhovenstraat 3
5050m
Aldi
Poststraat 7
5128m
Aldi
Kerkstraat 77-79
5360m
Jumbo
De Reede 9-10
6448m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202312 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1977
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied63,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand48 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand165 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving87 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming60 cm
Waterdiepte worst-case60 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHereweg 121, Meeden
Bekijk