Vrijstaande woning te koop: Burgemeester de Hoopstraat 5, Veendam
KopenVeendamVrijstaande woningenBurgemeester de Hoopstraat 5

Burgemeester de Hoopstraat 5

Veendam-Centrum, Veendam

€ 535.000
Buurt Veendam-Centrum, VeendamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 221m²
221m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Poiesz op 196m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Burgemeester de Hoopstraat 5 in Veendam ademt sfeer van de jaren twintig. Met 221 m² woonoppervlak en een perceel van 320 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel C. De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Veendam.

Buurt Veendam-Centrum

Veendam-Centrum is een levendige buurt met een mix van winkels, horeca en groen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de mooie panden, al is er ook kritiek op verpaupering en overlast van fatbikes. Een bewoner zegt: "Prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen." Een ander noemt het "Prima" en voelt zich veilig. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt Veendam-Centrum heeft een gemiddelde score van 8,38 op basis van vier beoordelingen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Hoi Pippeloi (naast de deur) of Jenaplanschool In de manne (twee straten verder). Het voortgezet onderwijs zit op loopafstand bij Winkler Prins. De gemeente Veendam biedt verder een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veendam, MakelaarNU en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 535.000
Prijs per m²€ 2.421

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte183 m²
ObjectoppervlakteKadaster221 m²
Perceeloppervlakte320 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1929

Ligging

GemeenteVeendam

Veelgestelde vragen

Over Burgemeester de Hoopstraat 5, Veendam

Is €535.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 221 m² met een perceel van 320 m² in Veendam-Centrum. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1929. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de staat van de woning zelf te beoordelen.

Wat zegt energielabel C over deze woning?

Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Veendam-Centrum om in te wonen?

Veendam-Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen, zoals winkels, restaurants en een park. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,38. Er is wel wat overlast van fatbikes en zwerfvuil, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig en veilig ervaren.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Hoi Pippeloi (basisonderwijs) zit op 145 meter, Jenaplanschool In de manne op 292 meter en CBS De Kern op 478 meter. Voor voortgezet onderwijs is Winkler Prins op 521 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Veendam ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van supermarkten?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Poiesz op 196 meter en Lidl op 224 meter. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand (820 en 832 meter). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Veendam-Centrum een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veendam-Centrum

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.5
Nikki
Samenwonend · Appartement
12-01-2026
Verpaupering

Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark

9.1
Odelia
Gezin · Appartement
30-11-2025
Prima

Veilig en berijkbaar

8.6
Bartelt Wijchertjes
Alleenwonend · Appartement
11-10-2025
Prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen

Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.

8.3
A
Gezin · herenhuis
10-11-2023
Gezellig

-

Statistieken van Veendam-Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2900-15
27015-25
51025-45
68545-65
89065+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend48%
Zonder kinderen31%
Met kinderen21%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Burgemeester de Hoopstraat 5, Veendam

Poiesz
J.G. Pinksterstraat 10
196m
Lidl
J.G. Pinksterstraat 12
224m
Aldi
Beneden Oosterdiep 165
820m
Albert Heijn
Beneden Oosterdiep 165
832m
Jumbo
De Reede 9-10
1634m
PLUS
Apollolaan 3
2592m
PLUS
Kerkstraat 55
2924m
Coop
Spoorstraat 21
5979m
Aldi
Kerkstraat 77-79
6887m
Poiesz
Albatrosstraat B56
7053m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202321 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1929
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied94,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt67,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBurgemeester de Hoopstraat 5, Veendam
Bekijk