Verkocht onder voorbehoud
Vrachelen-Noordwest, Oosterhout
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Herweg in Oosterhout is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 404 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €849.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Oosterhout.
De woning ligt in buurt Vrachelen-Noordwest, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.875 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige buurt met weinig criminaliteit.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Jumbo zijn op fietsafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Kindcentrum de Achthoek, op een paar minuten lopen. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Herweg 8, Oosterhout (Nb)
De vraagprijs van €849.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oosterhout, maar het bouwjaar 2017 en energielabel A maken het een moderne, zuinige woning. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder of kleiner, dus de prijs is marktconform.
De woning ligt in Vrachelen-Noordwest, een rustige wijk in Oosterhout. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het is een vrijstaande woning uit 2017 met een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van 404 m². Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten. De woning heeft vier slaapkamers en een moderne indeling.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Kindcentrum de Achthoek op 1,3 km en Basisschool Den Duin op 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Dongemond College loc. Made op 3,6 km.
Vrachelen-Noordwest is een rustige en veilige buurt. In de meest recente cijfers zijn er 17 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel groen.
De woning ligt aan de Herweg in Oosterhout, in de wijk Vrachelen. Het is een rustige straat met veel eengezinswoningen. Op loopafstand vind je een park of plantsoen, en de Coop supermarkt is om de hoek.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.286 | €498.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.392 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan. Een speeltuin en scholen zijn ook dichtbij. Het enige nadeel is de altijd overvolle hondenzakjesbak en het afval in de bosjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €796.448 | €533.921 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.368 p/m | €1.368 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Herweg 8, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-7bf88a7a.webp)
-e9b9f0ae.webp)
-e21bb9c0.webp)
