Vrachelen-Zuidwest, Oosterhout
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Harlekijnvlinder 18 in Oosterhout is een flinke eengezinswoning met een oppervlakte van 195 m² en een perceel van 301 m². Het huis is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €840.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Oosterhout.
De woning ligt in de buurt Vrachelen-Zuidwest, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,88 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel 45-plussers telt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op loopafstand ligt. Ook een Jumbo en Aldi zijn binnen fietsafstand. Kindcentrum de Achthoek is de dichtstbijzijnde basisschool, op ongeveer twee kilometer. De buurt heeft een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Oosterhout op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Harlekijnvlinder 18, Oosterhout (Nb)
De vraagprijs van €840.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€582.333), maar er zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar in Vrachelen-Zuidwest, met een gemiddelde vraagprijs van €824.500. De prijs per vierkante meter (€4.308) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.120. Het is een royale hoekwoning met een groot perceel, wat de prijs kan verklaren.
De buurt wordt omschreven als gezellig en groen, met veel contact tussen bewoners. Er is een speeltuin en scholen zijn dichtbij. Een nadeel dat genoemd wordt, is afval in de bosjes en een overvolle hondenzakjesbak. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,88 uit één review.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en wijst op lage stookkosten. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 400 meter. Andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi zijn op 1,5 tot 1,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum de Achthoek op 1,95 km. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 4 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
De woning ligt in de buurt Vrachelen-Zuidwest, een wijk in Oosterhout. Volgens een bewoner ben je snel in de stad.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan. Een speeltuin en scholen zijn ook dichtbij. Het enige nadeel is de altijd overvolle hondenzakjesbak en het afval in de bosjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.267 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.438 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan. Een speeltuin en scholen zijn ook dichtbij. Het enige nadeel is de altijd overvolle hondenzakjesbak en het afval in de bosjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €796.448 | €533.921 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.368 p/m | €1.368 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Harlekijnvlinder 18, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-7bf88a7a.webp)
-c7b58c2e.webp)
-e21bb9c0.webp)
-e9b9f0ae.webp)
-36ab7060.webp)
