Hessenweg 2

De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar gezien het royale woonoppervlak van 353 m² en het enorme perceel van 4036 m² is het een prijs die past bij een woning van dit formaat en deze kwaliteit. De woning heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

De woning ligt in het buitengebied van Putten, in de rustige buurt Koudhoorn. Het treinstation van Putten is op 7,7 kilometer afstand. De woning is goed bereikbaar met de auto, maar openbaar vervoer is beperkt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto of fiets.

Een perceel van deze omvang vraagt om regelmatig onderhoud, zoals tuinonderhoud, snoeiwerk en mogelijk onderhoud aan erfafscheidingen. De exacte staat van de tuin is niet bekend, maar bij een woning uit 1998 is de tuin waarschijnlijk volgroeid. Houd rekening met tijd en kosten voor het bijhouden van een grote tuin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Schovenhorst op 2,2 kilometer, gevolgd door Christelijke Basisschool Prins Bernhard op 3,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 5,5 kilometer afstand.

De buurt Koudhoorn is zeer rustig en veilig. In de CBS-data over 2023 staan slechts 3 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. Bij een woning uit 1998 met label A is er waarschijnlijk goede isolatie en efficiënte installaties aanwezig.