Krachtighuizerweg 21C
Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving, Putten
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in het bos
Deze vrijstaande woning aan de Krachtighuizerweg ligt buiten de bebouwde kom, in een bosrijke en landelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.395.000 is dit een woning die eruit springt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Putten ligt op zo'n €449.788, dus deze prijs is fors hoger. De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 127 m², terwijl de makelaar 159 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1570 m², maar de makelaar noemt 7930 m². De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Het is een huis met één woonlaag, een inhoud van 615 m³, en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De buurt Verspreide huizen Krachtighuizen
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". Het aantal misdrijven in de buurt is 43 per jaar. De buurt Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving is landelijk gelegen, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 1,4 km, of bij de Jumbo op 2,2 km. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Basisschool De Schovenhorst op 1,4 km en Basisschool met de Bijbel De Akker op 1,5 km. De huisartspraktijk Weenink en Meulenaar zit op 2 km, en de BENU Apotheek Da Costa op 2,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Huinen, Oude Garderenseweg op 800 m, met buslijn 114. Het treinstation Putten ligt op 4,1 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €457.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 205% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €330.000 naar €457.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Ligging
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krachtighuizerweg 21C, Putten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.395.000. Dat is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €449.788 ligt. De prijs per vierkante meter is €8.774, gebaseerd op de makelaar-opgave van 159 m². De vraagprijs ligt ook 205% boven de WOZ-waarde van €457.000. Het is een woning die qua prijs boven het gemiddelde van de buurt uitsteekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een huis met één woonlaag. De makelaar geeft een woonoppervlak van 159 m² op, terwijl de BAG-registratie 127 m² vermeldt. Daarnaast is er een inhoud van 615 m³ en een perceel van 7930 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG 1570 m² noteert.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €457.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 205% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €330.000 naar €457.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast bij hevige regen zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals de Aldi op 1,4 km en de Jumbo op 2,2 km. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool De Schovenhorst op 1,4 km. De huisartspraktijk Weenink en Meulenaar zit op 2 km en de BENU Apotheek Da Costa op 2,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Huinen, Oude Garderenseweg op 800 m, met buslijn 114.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Krachtighuizen?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 43 per jaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dat is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1999.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huinen, Oude Garderenseweg op 800 meter, met buslijn 114. Het treinstation Putten ligt op 4,1 kilometer. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al is het treinstation op enige afstand.
Ervaringen van Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dat er goed contact is tussen de buren, er wordt naar elkaar omgekeken en het is hier veilig. Ook kan je er genieten van de mooie omgeving. Er zijn hier veel mooie vrijstaande huizen, wij zijn gezegende met dit mooie huis. Wel is dit een dure wijk want er zouden hier weinig jonge gezinnen kunnen wonen.
Statistieken van Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.505 | €158.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.262 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Bosgebied en Krachtighuizen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dat er goed contact is tussen de buren, er wordt naar elkaar omgekeken en het is hier veilig. Ook kan je er genieten van de mooie omgeving. Er zijn hier veel mooie vrijstaande huizen, wij zijn gezegende met dit mooie huis. Wel is dit een dure wijk want er zouden hier weinig jonge gezinnen kunnen wonen.
Statistieken van Bosgebied en Krachtighuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.505 | €158.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.262 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Putten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt
Van de buren geen overlast, soms wel van tokkies uit de buurt.
Mijn ervaring met de buurt is goed
Ik ben tevreden met de buurt en vind alles eigenlijk wel goed geregeld! Zitten wel vlakbij een school waardoor je rond de start en eindtijd als je pech hebt niet weg kan komen, omdat de ouders voor onze dam parkeren.. dat is eigenlijk het enige minpuntje.
Gezellige buurt. Vriendelijke mensen. Ziet er niet slecht uit en heeft heel wat groen. Is heel goed bereikbaar, ook via grote wegen
Een buurt kan echt de sfeer maken! Het is zo belangrijk dat een buurt een gevoel van gemeenschap en veiligheid uitstraalt. Een buurt waar mensen vriendelijk zijn en elkaar begroeten, dat is echt een pluspunt. Het is ook fijn als er groene ruimtes zijn waar mensen kunnen ontspannen en kinderen kunnen spelen. Een buurt met goede voorzieningen zoals winkels, scholen en parken maakt het leven zoveel gemakkelijker. En laten we eerlijk zijn, een buurt met leuke evenementen en activiteiten is gewoonweg geweldig! Het draagt bij aan de levendigheid en het plezier in de buurt. Kortom, een geweldige buurt is een plek waar je je thuis voelt, waar je buren als vrienden zijn en waar er altijd iets te doen is!
Dat er goed contact is tussen de buren, er wordt naar elkaar omgekeken en het is hier veilig. Ook kan je er genieten van de mooie omgeving. Er zijn hier veel mooie vrijstaande huizen, wij zijn gezegende met dit mooie huis. Wel is dit een dure wijk want er zouden hier weinig jonge gezinnen kunnen wonen.
Veel afval, veel steegjes, weinig parkeerplekken, niet zoveel voorzieningen.
Statistieken van Putten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.869 | €357.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.677 p/m | €1.677 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Krachtighuizerweg 21C, Putten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
