Vrijstaande woning te koop: Sprielderhout 6, Putten
KopenPuttenVrijstaande woningenSprielderhout 6

Sprielderhout 6

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving, Putten

€ 1.425.000
Buurt Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving, PuttenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 317m²
194% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het groen

Deze vrijstaande woning aan de Sprielderhout in Putten ademt rust en ruimte. Met 317 m² woonoppervlak en een perceel van 886 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2007 heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €1.425.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de omvang en kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Putten.

De buurt: Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

De buurt Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving is een rustige, groene wijk met veel vrijstaande huizen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Er is goed contact tussen de buren, er wordt naar elkaar omgekeken en het is hier veilig. Ook kan je er genieten van de mooie omgeving." Wel wordt opgemerkt dat het een dure wijk is, waardoor er weinig jonge gezinnen wonen. De buurt telt 1.460 inwoners, met een mix van oudere en middelbare leeftijd. Meer weten? Lees over de buurt Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Dekamarkt, Jumbo, Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand of een korte fietsrit. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Basisschool met de Bijbel De Akker (twee straten verder) en Protestants Christelijk Basisonderwijs De Wegwijzer (op loopafstand). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten. Ontdek meer over de gemeente Putten.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Geldersch Huys Makelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds17 juni 2026
Datum ontdekt22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.425.000
Prijs per m²€ 4.495

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte240 m²
ObjectoppervlakteKadaster317 m²
Perceeloppervlakte886 m²
Inhoud1.209 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers5
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2007
Type omgevingAan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinTuin rondom
GarageAangebouwde stenen garage

Veelgestelde vragen

Over Sprielderhout 6, Putten

Is de vraagprijs van €1.425.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 217% boven het buurtgemiddelde van €449.788, maar dat is te verklaren door de grootte en kwaliteit. De woning heeft 317 m² woonoppervlak, 191% meer dan het buurtgemiddelde van 109 m², en een energielabel A. In de buurt worden vrijstaande woningen van deze omvang zelden aangeboden, dus een directe vergelijking is lastig.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving is rustig en groen, met veel vrijstaande huizen. Bewoners waarderen de onderlinge betrokkenheid en veiligheid. Het is een dure wijk, waardoor er relatief weinig jonge gezinnen wonen. De meeste inwoners zijn 45 jaar of ouder.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (om de hoek) en Dekamarkt, Jumbo, Albert Heijn en Lidl op 1 tot 1,1 km. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, waaronder Basisschool met de Bijbel De Akker op 324 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Putten centrum (4,4 km).

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, en slechts 8,3% label A+ of beter, dus deze woning scoort goed.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 886 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 2007 is er doorgaans ruimte rondom. De woning heeft 317 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 5,9 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (383 adressen per km²), wat duidt op een landelijke omgeving.

Aangeboden door
Het Geldersch Huys Makelaars
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Putten een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Putten

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
Aartje
Gezin · Tussenwoning
Heel goed

Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt

8.7
Bert
Gezin · Tussenwoning
Rustig, wel sociale controle

Van de buren geen overlast, soms wel van tokkies uit de buurt.

7.4
Mika
Gezin · Tussenwoning
Putten-Noord30-03-2025
De buurt is gezellig en leuk.

Mijn ervaring met de buurt is goed

8.3
LJ van Bloe
Samenwonend · Tussenwoning
Putten-Noord01-09-2024
Prima buurt

Ik ben tevreden met de buurt en vind alles eigenlijk wel goed geregeld! Zitten wel vlakbij een school waardoor je rond de start en eindtijd als je pech hebt niet weg kan komen, omdat de ouders voor onze dam parkeren.. dat is eigenlijk het enige minpuntje.

8.3
A p
Gezin · Tussenwoning
Een leuke en gezellig dorps buurtje

Gezellige buurt. Vriendelijke mensen. Ziet er niet slecht uit en heeft heel wat groen. Is heel goed bereikbaar, ook via grote wegen

8.1
Thomas
Gezin · 2-onder-1-kap
Zeker n goeie buurt. Lekker rustig evjt prachtig hier

Een buurt kan echt de sfeer maken! Het is zo belangrijk dat een buurt een gevoel van gemeenschap en veiligheid uitstraalt. Een buurt waar mensen vriendelijk zijn en elkaar begroeten, dat is echt een pluspunt. Het is ook fijn als er groene ruimtes zijn waar mensen kunnen ontspannen en kinderen kunnen spelen. Een buurt met goede voorzieningen zoals winkels, scholen en parken maakt het leven zoveel gemakkelijker. En laten we eerlijk zijn, een buurt met leuke evenementen en activiteiten is gewoonweg geweldig! Het draagt bij aan de levendigheid en het plezier in de buurt. Kortom, een geweldige buurt is een plek waar je je thuis voelt, waar je buren als vrienden zijn en waar er altijd iets te doen is!

7.9
Fedde
Gezin · Vrijstaand huis
Een veilige wijk met een mooie omgevig

Dat er goed contact is tussen de buren, er wordt naar elkaar omgekeken en het is hier veilig. Ook kan je er genieten van de mooie omgeving. Er zijn hier veel mooie vrijstaande huizen, wij zijn gezegende met dit mooie huis. Wel is dit een dure wijk want er zouden hier weinig jonge gezinnen kunnen wonen.

6.5
Dewy
Gezin · tussenwoning
Buurt zuid west

Veel afval, veel steegjes, weinig parkeerplekken, niet zoveel voorzieningen.

Statistieken van Putten

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,2k0-15
3,1k15-25
5,5k25-45
6,7k45-65
5,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen33%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €520.869€357.436
Koop per m² €4.570
Huurprijs €1.677 p/m€1.677 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²18%
60-89 m²25%
90-119 m²18%
120-159 m²17%
160 m² en meer21%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194514%
1945-197013%
1970-199017%
1990-201047%
Na 20109%
Energielabels
A+6%
A31%
B13%
C24%
D10%
E8%
F2%
G6%

Locatie en voorzieningen

Sprielderhout 6, Putten

Aldi
Bilderdijkstraat 46
232m
Dekamarkt
Achterstraat 31
1088m
Jumbo
Postweg 4
1105m
Albert Heijn
Voorthuizerstraat 2
1113m
Lidl
Gervenhof 29
1143m
PLUS
Gervenhof 4
1273m
Boni
Dorpsstraat 85-87
1309m
Boni
Herderlaan 10
4662m
PLUS
Leeuwerikstraat 37
5018m
Aldi
Stationsstraat 94
5567m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202311 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,55 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving47 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSprielderhout 6, Putten
Bekijk