Vrijstaande woning te koop: Heulweg 30A, Wateringen

Heulweg 30A

Suydervelt, Westland

€ 1.320.000
Buurt Suydervelt, WateringenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 222m²
222m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met een A+++-label

Deze vrijstaande woning aan de Heulweg in Wateringen is in 2019 gebouwd en heeft een energielabel A+++. Met 222 m² woonoppervlak en een perceel van 410 m² is het een royale woning. De vraagprijs van €1.320.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Westland.

Suydervelt: rustig en groen

De woning staat in de buurt Suydervelt, een rustige en nette buurt met veel groen. Een bewoner zegt: "Rustige, nette buurt. Er is veel groen in de omgeving, alles is goed onderhouden." Een ander noemt het een "gezellige, sociale, rustige buurt." De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Suydervelt is goed onderhouden en er is buurtpreventie.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Pieter van der Plas School op twee straten verder. De gemeente Westland biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een bibliotheek in het dorp.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Malkenhorst Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds16 juni 2026
Datum ontdekt22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.320.000
Prijs per m²€ 5.946

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte220 m²
ObjectoppervlakteKadaster222 m²
Perceeloppervlakte410 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2019

Ligging

GemeenteWestland

Veelgestelde vragen

Over Heulweg 30A, Wateringen

Is €1.320.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.320.000 is aan de hoge kant, maar gezien het energielabel A+++, het bouwjaar 2019 en de ruime oppervlakte van 222 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in Wateringen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde.

Hoe is de buurt Suydervelt om in te wonen?

Suydervelt wordt omschreven als een rustige, nette buurt met veel groen. Bewoners waarderen de sociale sfeer en de buurtpreventie. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen, winkels en een park op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Pieter van der Plas School (222 m) en de WSKO Mariaschool (528 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Wat is de oppervlakte van het perceel?

Het perceel is 410 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning in deze buurt.

9.1
Bewoners geven Wateringen een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wateringen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Jason
Alleenwonend · Overig
Suydervelt12-04-2025
Gezellige, sociale, rustige buurt

Heb geen reden om onvoldoendes te geven op al de beoordelingen

7.9
Las
Gezin · Herenhuis
Plan Zuid11-04-2025
Prima buurtje

Heerlijke buurt, woon er nu 16.5 jaar en zit hier helemaal prima. Hele goede buurt. En genoeg natuur en voorzieningen.

9.4
Dessi
Gezin · Tussenwoning
Suydervelt04-09-2024
Rustig

Rustige, nette buurt. Er is veel groen in de omgeving, alles is goed onderhouden. Er is een buurt bibliotheek, caffè's, winkels. Er is buurtpreventie, die paar keer per maand de wacht houdt. Er zijn genoeg activiteiten in de omgeving (Wateringen) voor jong en oud, ook gratis activiteiten. Er zijn bussen met haltes in het dorp, zowel als trams- 17 en 16 op loopafstand. Straten zijn schoon, park is ook regelmatig schoongemaakt.Er zijn genoeg scholen in de omgeving ( basisonderwijs) . Er wordt soms geklaagd over de ochtend drukte rondom de scholen, maar die is ook snel opgelost. Ik vind het fijn wonen hier!

Statistieken van Wateringen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,0k0-15
1,9k15-25
3,8k25-45
4,5k45-65
3,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen28%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland75%
Europa8%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €628.595€542.619
Koop per m² €4.847
Huurprijs €1.675 p/m€1.675 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²29%
90-119 m²27%
120-159 m²29%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
1945-197016%
1970-199021%
1990-201046%
Na 201016%
Energielabels
A+3%
A38%
B20%
C29%
D6%
E3%
F1%

Locatie en voorzieningen

Heulweg 30A, Wateringen

Jumbo
Vliethof 6
605m
Albert Heijn
Struyck van Bergenstraat 2
654m
SPAR express
Oosteinde 70 B
1167m
Jumbo
De Raaphorst 4
1211m
Albert Heijn
Ambachtsgaarde 162
1544m
Lidl
Laan van Wateringseveld 484
1667m
Albert Heijn
Laan van Wateringse Veld 688
1668m
Lidl
Parijsplein 3
1922m
Albert Heijn
Parijsplein 19
1941m
Aldi
Langestede 4-6
2349m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Vliegverkeer peiljaar 202224 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2019
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied35,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20505,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case99 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHeulweg 30A, Wateringen
Bekijk