Zevenwoudenlaan 46
Hoge Veld, Den Haag
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Hoge Veld
Deze vrijstaande woning aan de Zevenwoudenlaan 46 staat in de buurt Hoge Veld, onderdeel van het Wateringse Veld in Den Haag. Met een vraagprijs van €1.450.000 is dit de duurste woning van de 30 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 100% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €724.833, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Den Haag hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2011 en heeft volgens de makelaar 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 935 m³ en de woning heeft een tuin rondom. Het is een eengezinswoning, volledig geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming. De woning staat op erfpacht, maar dat is eeuwigdurend afgekocht. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 229 m², terwijl de makelaar 245 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 470 m².
De buurt Hoge Veld
Met ruim 9.300 inwoners is Hoge Veld een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 57% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,95 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met vele culturen", en noemt de variatie aan culturen een groot pluspunt. Een ander noemt het "een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig". De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en bijna 60% is een koopwoning. Meer over de buurt Hoge Veld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 315 meter en Lidl op 385 meter. Voor dagelijkse zorg is BENU Apotheek Wateringseveld op 495 meter en huisartsenpraktijk De Beemd op 1,3 kilometer. Basisscholen zijn er ook, waaronder WSKO St. Jozefbasisschool op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Den Haag, Strijpkade op 369 meter, met buslijn 30. Het treinstation Rijswijk ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wat klimaat betreft zijn wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico (nu en in 2050) en hittestress nu laag; hittestress in 2050 is gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Swaneveld Estate op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zevenwoudenlaan 46, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.450.000. Dat is 100% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €724.833 en het is de duurste van de 30 koopwoningen die nu in Hoge Veld te koop staan. De prijs per vierkante meter is €5.918 op basis van de makelaarsopgave van 245 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 935 m³. Er is een tuin rondom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 315 meter en Lidl op 385 meter. Verder zijn er SPAR express op 802 meter, PLUS op 1.096 meter en nog een Albert Heijn op 1.288 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Den Haag, Strijpkade op 369 meter en Den Haag, Laan van Wateringse Veld op 376 meter, beide met buslijn 30. Er is ook een nachtbus N4 op 386 meter. Het treinstation Rijswijk ligt op 2.083 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Hoge Veld?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,95 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt met vele culturen' en waardeert de variatie aan culturen. Een ander zegt: 'Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig'.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 24 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming.
Hoe groot is de woonoppervlakte van deze woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 245 m² op, terwijl de BAG-registratie 229 m² vermeldt. Het perceel is in beide gevallen 470 m².
Ervaringen van Hoge Veld
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al ruim 8 jaar en heb vrijwel geen slechte ervaringen, nooit slechte buren gehad en altijd met plezier hier gewoond. Enige opmerking is dat de laatste jaren er vaker incidenten opduiken, waarbij geweren zijn gebruikt. Dit zorgt ervoor dat het vooral savonds minder veilig is. Groot pluspunt is de variatie in culturen, waarbij niemand wordt gediscrimineerd. Kinderen zijn naar de basisschool geweest genaamd Fontein waar ze veel plezier hebben gehad, ook heb je in de winkelcentrum veel keuze, niet alleen 2 supermarkten, maar ook een kapper, een drogisterij, een bakkerij en een speelgoedwinkel. Al met al een topbuurt.
Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig
Afgelopen tijd ongewone gebeurtenissen (schietpartijen). Verder is het met het OV redelijk onbereikbaar doordat er niet veel verschillende opties zijn.
Ik mag de meeste mensen hier en alles is dichtbij wat erg fijn is, maar toch gebeuren er wat apartere dingen bij hoge en lage veld en door dit voel ik me onveilig. Het gaat over de moord bij hoge veld en de schietpartij bij lage veld. Behalve deze 2 ervaringen is alles prima!
Weinig speel mgelijkheden voor de kinderen.Goede faciliteiten met winkels in de buurt
Statistieken van Hoge Veld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.833 | €690.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.576 | – |
| Huurprijs | €1.411 p/m | €1.440 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Wateringse Veld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al ruim 8 jaar en heb vrijwel geen slechte ervaringen, nooit slechte buren gehad en altijd met plezier hier gewoond. Enige opmerking is dat de laatste jaren er vaker incidenten opduiken, waarbij geweren zijn gebruikt. Dit zorgt ervoor dat het vooral savonds minder veilig is. Groot pluspunt is de variatie in culturen, waarbij niemand wordt gediscrimineerd. Kinderen zijn naar de basisschool geweest genaamd Fontein waar ze veel plezier hebben gehad, ook heb je in de winkelcentrum veel keuze, niet alleen 2 supermarkten, maar ook een kapper, een drogisterij, een bakkerij en een speelgoedwinkel. Al met al een topbuurt.
Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig
Het is niet erg groen, wel zijn de winkels dichtbij en is het openbaar vervoer goed geregeld.
Afgelopen tijd ongewone gebeurtenissen (schietpartijen). Verder is het met het OV redelijk onbereikbaar doordat er niet veel verschillende opties zijn.
Ik mag de meeste mensen hier en alles is dichtbij wat erg fijn is, maar toch gebeuren er wat apartere dingen bij hoge en lage veld en door dit voel ik me onveilig. Het gaat over de moord bij hoge veld en de schietpartij bij lage veld. Behalve deze 2 ervaringen is alles prima!
De straat waar ik woon is best rustig, maar ik heb wel is een keer een paar straten verder een vechtpartij gezien. En ik hoor soms wel van vecht- of schietpartijen. Maar verder rest is het een hele leuke buurt!
Weinig speel mgelijkheden voor de kinderen.Goede faciliteiten met winkels in de buurt
Statistieken van Wateringse Veld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.641 | €633.462 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.676 | – |
| Huurprijs | €2.006 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zevenwoudenlaan 46, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-d1b01cee.webp)
