Hoefstraat 40
Sint Anthonis, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Hoefstraat 40 in Sint Anthonis is een opvallende verschijning in de buurt. Met een vraagprijs van €750.000 ligt die aanzienlijk boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Land van Cuijk, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €464.000 ligt. Het is een woning die je niet over het hoofd ziet, mede door het royale perceel van 1527 m².
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel C. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 216 m², wat flink groter is dan het buurtgemiddelde van 132 m². De woning beschikt over een ruim perceel van 1527 m², waardoor er veel buitenruimte is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage.
Sint Anthonis
Sint Anthonis is een dorp met ruim 3.400 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", terwijl een ander het "een kei fijne buurt" noemt. Het aantal misdrijven in de buurt is relatief laag, met 69 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In het dagelijks leven hoef je niet ver voor boodschappen: Albert Heijn ligt op 311 meter, om de hoek. Voor de kinderen is Kindcentrum Leander op 434 meter, een basisschool. De huisarts zit op 180 meter, de apotheek op 603 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Boxmeer, op 4,8 kilometer. De bushalte Sint Anthonis, Brink is op 438 meter en wordt bediend door lijn 292 en 692. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast en overstromingsrisico laag, maar hittestress wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Nooijen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoefstraat 40, Sint Anthonis
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €750.000. Dat ligt 62% boven de gemiddelde vraagprijs van €464.056 in de buurt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede door het grote woonoppervlak van 216 m² en het ruime perceel van 1527 m². De prijs per vierkante meter is €3.472, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 216 m², wat 64% groter is dan het buurtgemiddelde van 132 m². Het perceel is 1527 m² groot. De woning is gebouwd in 1949 en heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers of badkamers vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 29 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 311 meter en een huisarts op 180 meter. De basisschool Kindcentrum Leander ligt op 434 meter. De apotheek is op 603 meter. Het treinstation Boxmeer ligt op 4,8 kilometer. De bushalte Sint Anthonis, Brink is op 438 meter met lijn 292 en 692.
Hoe is de buurt Sint Anthonis?
Sint Anthonis heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", een ander noemt het "een kei fijne buurt". Het aantal misdrijven is 69.
Ervaringen van Sint Anthonis
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Statistieken van Sint Anthonis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.056 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
Ervaringen van Sint Anthonis
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Statistieken van Sint Anthonis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.497 | €499.992 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.602 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.535 | €537.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.390 | – |
| Huurprijs | €2.842 p/m | €2.807 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoefstraat 40, Sint Anthonis
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
