Hoekenburg 3B
Tricht, West Betuwe
BuurtRust en ruimte in Tricht
Deze vrijstaande woning aan de Hoekenburg in Tricht ademt rust en ruimte. Met 184 m² woonoppervlak op een perceel van 424 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €720.000 is aan de hoge kant: dat is 36% boven het buurtgemiddelde en de hoogste prijs van de 7 koopwoningen die nu in Tricht te koop staan. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in West Betuwe.
De buurt Tricht
Tricht is een dorpse buurt in de gemeente West Betuwe, met zo'n 1770 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (97%) en driekwart is koop. De bevolking is relatief oud, met veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Tricht kenmerkt zich door een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 336 adressen per km², echt landelijk wonen dus.
Leven in de straat
In de straat is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo in het centrum van Tricht of Geldermalsen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,4 km afstand, gevolgd door Lidl (1,6 km) en PLUS (1,9 km). Voor schoolgaande kinderen is IKC BinnensteBuiten op loopafstand (200 m), en ook de Rehobothschool (1,3 km) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Pvo Geldermalsen Ida Gerhardt (1 km) of O.R.S. Lek en Linge (1,9 km). De gemeente West Betuwe biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Van Brenk Makelaardij, zowel op hun eigen site als op Pararius en Funda. De vraagprijs is marktconform voor een vrijstaande woning van deze omvang in deze regio.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoekenburg 3B, Tricht
Is €720.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €720.000 ligt 36% boven het gemiddelde van €530.571 in de buurt. Het is de duurste van de 7 koopwoningen die nu in Tricht te koop staan. Wel is het woonoppervlak van 184 m² 37% groter dan het buurtgemiddelde van 134 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning, maar op basis van de cijfers is het een forse prijs.
Hoe groot is het perceel en de woning?
Het perceel is 424 m² groot en de woning heeft een woonoppervlak van 184 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt (134 m²).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label C of lager.
Hoe is de bereikbaarheid van Tricht?
Tricht ligt in de gemeente West Betuwe, in het landelijke rivierengebied. Het treinstation van Geldermalsen ligt op 3,4 km afstand, met verbindingen naar Utrecht en Den Bosch.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (200 m) vind je IKC BinnensteBuiten voor basisonderwijs. Ook de Rehobothschool (1,3 km) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Pvo Geldermalsen Ida Gerhardt (1 km) of O.R.S. Lek en Linge (1,9 km).
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1996. Dat betekent dat je geen last hebt van gedeelde muren en volledige privacy hebt rondom het huis.
-d9001085.webp)
