Tricht, West Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hoekenburg in Tricht ademt rust en ruimte. Met 184 m² woonoppervlak op een perceel van 424 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €720.000 is aan de hoge kant: dat is 36% boven het buurtgemiddelde en de hoogste prijs van de 7 koopwoningen die nu in Tricht te koop staan. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in West Betuwe.
Tricht is een dorpse buurt in de gemeente West Betuwe, met zo'n 1770 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (97%) en driekwart is koop. De bevolking is relatief oud, met veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Tricht kenmerkt zich door een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 336 adressen per km², echt landelijk wonen dus.
In de straat is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo in het centrum van Tricht of Geldermalsen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,4 km afstand, gevolgd door Lidl (1,6 km) en PLUS (1,9 km). Voor schoolgaande kinderen is IKC BinnensteBuiten op loopafstand (200 m), en ook de Rehobothschool (1,3 km) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Pvo Geldermalsen Ida Gerhardt (1 km) of O.R.S. Lek en Linge (1,9 km). De gemeente West Betuwe biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Van Brenk Makelaardij, zowel op hun eigen site als op Pararius en Funda. De vraagprijs is marktconform voor een vrijstaande woning van deze omvang in deze regio.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoekenburg 3B, Tricht
De vraagprijs van €720.000 ligt 36% boven het gemiddelde van €530.571 in de buurt. Het is de duurste van de 7 koopwoningen die nu in Tricht te koop staan. Wel is het woonoppervlak van 184 m² 37% groter dan het buurtgemiddelde van 134 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning, maar op basis van de cijfers is het een forse prijs.
Het perceel is 424 m² groot en de woning heeft een woonoppervlak van 184 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt (134 m²).
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label C of lager.
Tricht ligt in de gemeente West Betuwe, in het landelijke rivierengebied. Het treinstation van Geldermalsen ligt op 3,4 km afstand, met verbindingen naar Utrecht en Den Bosch.
Ja, op loopafstand (200 m) vind je IKC BinnensteBuiten voor basisonderwijs. Ook de Rehobothschool (1,3 km) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Pvo Geldermalsen Ida Gerhardt (1 km) of O.R.S. Lek en Linge (1,9 km).
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1996. Dat betekent dat je geen last hebt van gedeelde muren en volledige privacy hebt rondom het huis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.571 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.000 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.571 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.000 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Hoekenburg 3B, Tricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-d9001085.webp)
