Pastorieweg 10

De woning aan Pastorieweg 10 in Nieuw Scheemda heeft energielabel E.

De vraagprijs van €749.500 is aan de hoge kant, maar dat komt door het enorme perceel van bijna 4 hectare. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Oldambt zijn vaak goedkoper, maar hebben ook veel minder grond. Het energielabel E betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.

Nieuw Scheemda ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,6 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is eigenlijk noodzakelijk.

Met bijna 4 hectare grond zijn de mogelijkheden eindeloos: denk aan een paardenweide, een grote tuin, een moestuin, of zelfs een klein bos. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen. De grond biedt in ieder geval veel privacy en ruimte.

Het is een zeer rustige buurt met weinig buren (75 inwoners). De meeste huishoudens zijn eenpersoons of stellen zonder kinderen. Er is weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar dat is juist de charme voor wie van rust en ruimte houdt.

Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit komt vaak door matige isolatie en een oudere cv-ketel. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Binnen 5 km zijn er vier basisscholen, waarvan Kindcentrum Letterwies het dichtstbij is op 3,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Winschoten, op 8 km afstand. Er zijn geen middelbare scholen in de directe omgeving.