Pastorieweg 10
Verspreide huizen, Oldambt
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een flink perceel
Deze vrijstaande woning uit 1925 staat in de buurt Verspreide huizen in Nieuw Scheemda, een rustige plek in de gemeente Oldambt. Met een vraagprijs van € 749.500 is dit een opvallend aanbod, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Oldambt. De prijs ligt aan de hoge kant, maar daar staat wel een bijzonder ruim perceel tegenover.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 1088 m², terwijl de makelaar 250 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 39494 m² en volgens de makelaar 43829 m². Het energielabel is E.
Een rustige buurt met weinig inwoners
Met 75 inwoners en veel 45-plussers is dit een kleine, rustige gemeenschap. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!" Een ander noemt het "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij." De buurt Verspreide huizen telt 22 woningen, waarvan 91% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 4,4 km, gevolgd door Jumbo en Aldi op ongeveer 4,5 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Kindcentrum Letterwies op 3,7 km. De huisarts en apotheek zitten in Scheemda, op 4,7 km en 4,5 km. De bushalte Nieuwolda, Hoofdweg West met lijn 119 is op 2,7 km, en het treinstation Scheemda ligt op 5,8 km. De gemeente Oldambt heeft verder het Ommelander Ziekenhuis op 3,6 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor deze omgeving. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het huidige overstromingsrisico is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Dick Baar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pastorieweg 10, Nieuw Scheemda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 749.500. Dat is lager dan het gemiddelde van € 999.750 voor koopwoningen in deze buurt, maar de woning heeft ook een kleiner woonoppervlak dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is € 2.998 op basis van de makelaar-opgave van 250 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 1088 m², maar de makelaar geeft 250 m² op. Het perceel is volgens de BAG 39494 m² en volgens de makelaar 43829 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 4,4 km, gevolgd door Jumbo en Aldi op ongeveer 4,5 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Kindcentrum Letterwies op 3,7 km. De huisarts en apotheek zitten in Scheemda, op 4,7 km en 4,5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwolda, Hoofdweg West met buslijn 119, op 2,7 km. Het treinstation Scheemda ligt op 5,8 km. Er zijn geen gegevens over frequenties of bestemmingen.
Hoe is de buurt Verspreide huizen?
De buurt heeft 75 inwoners en 22 woningen, waarvan 91% koopwoningen. Het is een rustige buurt met veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Verspreide huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €999.750 | €999.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.517 | – |
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €999.750 | €999.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.517 | – |
Ervaringen van Oldambt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Statistieken van Oldambt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.886 | €394.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.591 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pastorieweg 10, Nieuw Scheemda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
