Hoofdweg 260
Midwolda, Oldambt
BuurtVrijstaand wonen aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2022 ligt landelijk aan de Hoofdweg in Midwolda, met vrij uitzicht en een tuin rondom. Met een woonoppervlakte van 202 vierkante meter volgens de makelaar is het een royale woning, en de vraagprijs van €695.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €517.800. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Oldambt gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 821 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus gedeeltelijke vloerverwarming. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin en is in volle eigendom. Overigens verschilt de oppervlakte: de BAG-registratie noemt 142 vierkante meter, de makelaar geeft 202 vierkante meter op.
Leven in Midwolda
Midwolda is een dorp met zo'n 1.860 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!", terwijl een ander het heeft over "een paar rotte appels" in de straat. Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op 28 reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op zo'n 4 kilometer, en ook SPAR, Jumbo en PLUS zitten binnen 4,5 kilometer. Kindcentrum De Bouwsteen is de dichtstbijzijnde basisschool op 4,1 kilometer. De huisarts zit in Finsterwolde, op 4,2 kilometer, en de apotheek is dichterbij: Apotheek Blauwe Stad op 2 kilometer. Buslijn 17 en 617 stoppen op 9 meter van de voordeur, en het treinstation Scheemda ligt op 4,5 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alfred en ALFRED+ op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 260, Midwolda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Midwolda?
De vraagprijs van €695.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs van €517.800 in de buurt. De mediaan ligt op €512.500, en de prijzen lopen uiteen van €150.000 tot €850.000. Het is dus een woning aan de bovenkant van het aanbod, mede door het grote perceel van 2215 vierkante meter en de recente bouw.
Wat voor woning is dit en hoe is hij verdeeld?
Het is een vrijstaande woning uit 2022 met zes kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 821 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin.
Waarom verschilt de oppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 142 vierkante meter, terwijl de makelaar 202 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitspraak over welke klopt. Het perceel is in beide bronnen 2215 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is er ook sprake van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar de combinatie met de isolatie is een feitelijke opsomming.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan deze woning. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je afweging, zonder dat er een oordeel aan verbonden is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 4 kilometer, gevolgd door SPAR, Jumbo en PLUS binnen 4,5 kilometer. Kindcentrum De Bouwsteen is de dichtstbijzijnde basisschool op 4,1 kilometer. De huisarts zit in Finsterwolde op 4,2 kilometer, en de apotheek is op 2 kilometer. Het ziekenhuis ligt in Scheemda op 4,4 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 17 en 617 stoppen op 9 meter van de voordeur, bij halte Midwolda, Hoofdweg 225. Ook zijn er haltes op 283 en 400 meter afstand met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Scheemda, op 4,5 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!", terwijl een ander spreekt over "een paar rotte appels" in de straat. Deze uitspraken gaan over de gemeente, niet specifiek over Midwolda.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het funderingsrisico is eveneens laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
