Kikkertstraat 17
De Cocksdorp, Texel
BuurtEen vrijstaand monument met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1880 ademt historie en ligt in het rustige De Cocksdorp op Texel. Met 250 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zeldzame combinatie van oude charme en moderne zuinigheid. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Texel.
De Cocksdorp: dorps rust aan de Waddenkust
De Cocksdorp is een klein dorp met ongeveer 550 inwoners, waar veel ouderen en tweepersoonshuishoudens wonen. Het is een hechte gemeenschap, al zijn er geen buurtreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer. De omgeving is landelijk en rustig. Meer over de buurt De Cocksdorp.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 300 meter. Ook de SPAR is op loopafstand (ruim een kilometer). Basisschool Durperhonk zit op 400 meter. De dichtstbijzijnde middelbare school is op 14,7 km, dus voor voortgezet onderwijs moet je naar de overkant van het eiland. De gemeente Texel biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een restaurant op 200 meter.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOF Makelaardij Texel Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kikkertstraat 17, De Cocksdorp
Is €1.350.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in De Cocksdorp. Het bouwjaar 1880 en het energielabel A zijn bijzonder, maar er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om de prijs te staven.
Hoe is het energielabel A tot stand gekomen bij een woning uit 1880?
Het energielabel A is opvallend voor een woning uit 1880. Dit betekent dat er waarschijnlijk flinke investeringen zijn gedaan in isolatie, dubbel glas en een zuinige verwarmingsinstallatie. De exacte maatregelen zijn niet bekend, maar label A staat voor een zeer energiezuinige woning, wat gunstig is voor de stookkosten.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 27,5 km afstand. De Cocksdorp is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 400 meter loopafstand zit Openbare Basisschool Durperhonk met 58 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar OSG de Hogeberg op 14,7 km, dus dat is een flinke reisafstand.
Hoe is de supermarktvoorziening in De Cocksdorp?
De PLUS-supermarkt zit op 300 meter. Ook is er een SPAR op 1 km afstand. Voor grotere supermarkten zoals Lidl of Jumbo moet je naar Den Burg, op bijna 10 km.
Wat voor type buurt is De Cocksdorp?
De Cocksdorp is een klein dorp met 550 inwoners, een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 170. Het is rustig en landelijk, met veel ouderen en tweepersoonshuishoudens. Er zijn weinig voorzieningen, maar de natuur is dichtbij.
-a2f76c34.webp)
