Pijpersdijk 6
De Koog, Texel
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Pijpersdijk ligt in De Koog, een dorp op Texel dat bekend staat om zijn duinen en strand. Met een laatst bekende vraagprijs van € 1.250.000 was dit een woning in het hogere segment; vergelijk vrijstaande woningen in Texel om een beeld te krijgen van het aanbod. De woning is gebouwd in 1950 en heeft energielabel C. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 555 m³. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 174 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft. Het perceel is 1.636 m² groot, met een tuin rondom en een zonneterras van 1.400 m² op het zuiden. Er is een aangebouwde houten garage en parkeergelegenheid. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. De ligging is beschut, aan de bosrand.
De Koog: een dorp met karakter
Met ruim 1.000 inwoners is De Koog een compacte kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews en gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat. De buurt De Koog kent een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen op iets meer dan een kilometer, en de SPAR op drie kilometer. De Lubertischool is de dichtstbijzijnde basisschool, op 1,3 kilometer. De huisarts is in De Cocksdorp, op tien kilometer, en de apotheek in Den Burg op 4,2 kilometer. De bushalte Texel, Pontweg-Pijpersdijk ligt op 150 meter en wordt bediend door lijn 28. Het treinstation Den Helder is op 14,7 kilometer. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op enkele kilometers afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning op zand is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, door Ing. Jan Duin Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pijpersdijk 6, De Koog
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 1.250.000. De prijs per vierkante meter was € 8.803, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 142 m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een ruim perceel van 1.636 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 555 m³. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 174 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1950 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl op ongeveer 1,3 kilometer. De Lubertischool ligt op 1,3 kilometer. De huisarts is in De Cocksdorp op 10 kilometer, en de apotheek in Den Burg op 4,2 kilometer. De bushalte Texel, Pontweg-Pijpersdijk ligt op 150 meter en wordt bediend door lijn 28.
Hoe is de buurt De Koog?
De Koog heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning had volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de tuin gelegen?
De woning heeft een tuin rondom met een zonneterras van 1.400 m² op het zuiden. Het perceel is 1.636 m² groot. Er is ook een aangebouwde houten garage en parkeergelegenheid.
