Verkocht onder voorbehoud
Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hoogvlietsekerkweg 76 in Hoogvliet Rotterdam ademt historie. Het bouwjaar 1900 geeft het pand een eigen gezicht, terwijl energielabel A laat zien dat het helemaal van deze tijd is. Met 120 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 463 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Rotterdam.
De buurt Hoogvliet Noord is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig" maar waardeert de scholen en gemeenschappelijke centra. De buurt telt ruim 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. CBS-cijfers laten zien dat het inkomen er doorsnee is. Bekijk de buurt Hoogvliet Noord voor meer details.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar openbare basisschool de Plevier, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Dirk op twee straten verder, en PLUS en Aldi ook op loopafstand. In de avond kun je terecht bij een restaurant op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hoogvlietsekerkweg 76, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Gegevens uit Hoogvliet Noord
26 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Hoogvlietsekerkweg 76, Hoogvliet Rotterdam
De woning aan Hoogvlietsekerkweg 76 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €699.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Hoogvliet Noord (€408.000) en ook boven de mediaan (€372.500). Wel is het een vrijstaande woning met energielabel A, wat zeldzaam is in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.755, terwijl deze woning €5.825 per m² kost. Het is dus aan de hoge kant, maar deels verklaarbaar door het type en het energielabel.
Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer niet optimaal is: bussen rijden te weinig. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of fiets naar een verder gelegen station. Binnen de buurt zijn bushaltes, maar de frequentie laat te wensen over.
Hoogvliet Noord is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (65% van de woningvoorraad). Er wonen veel gezinnen met kinderen (2.240 huishoudens) en ook veel 45-65-jarigen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1.692). Bewoners waarderen de rust, maar vinden het 's zomers soms rumoerig.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool de Plevier ligt op 523 meter, Openbare Basisschool Valckesteyn op 877 meter, en CBS De Parel op 1.077 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km. In totaal zijn er 52 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in totaal 711 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het inwonertal (12.725) is het lastig te duiden. Bewoners noemen de buurt redelijk rustig, al is er wel melding van rommel op straat.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 18,8% van de woningen label A en 12,5% label A+. Een groot deel (37,5%) heeft label D of lager. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten.
Het perceel is 463 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er zeker buitenruimte. Het bouwjaar 1900 suggereert een traditionele opzet met mogelijk een ruime achtertuin.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Noord
