Verkocht onder voorbehoud
IJzendijke, Sluis
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hoogvogelstraat in IJzendijke ademt rust en ruimte. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 713 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag thuis werkt. Het energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De vraagprijs van €479.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Sluis voor een breder beeld.
IJzendijke is een rustig dorp in Zeeuws-Vlaanderen, met zo'n 1870 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt IJzendijke biedt een prettige woonomgeving met basisvoorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Openbare Basisschool de Schuttershoek en Basisschool Molenbolwerk zijn op loopafstand. Een park of plantsoen vind je twee straten verder. De gemeente Sluis biedt verder rust en ruimte, met de Belgische grens en de kust niet ver weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reham Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoogvogelstraat 15, Ijzendijke
De vraagprijs van €479.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 241 m² met een perceel van 713 m² in IJzendijke. Het energielabel C is gemiddeld, dus de energiekosten zijn niet extreem hoog of laag. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
IJzendijke ligt in Zeeuws-Vlaanderen, op ongeveer 39 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De auto is dan ook het meest praktisch. De N61 en N676 verbinden het dorp met omliggende plaatsen. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn busverbindingen naar onder andere Terneuzen en Breskens.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool de Schuttershoek (283 m) en Basisschool Molenbolwerk (380 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oostburg of Terneuzen, op ongeveer 11 km afstand.
Het dorp heeft een supermarkt (PLUS) op 356 m, een huisartsenpraktijk op 400 m, en een restaurant op 300 m. Ook is er een park of plantsoen op 200 m. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek (5,9 km) of een groot winkelcentrum ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 18 misdrijven geregistreerd. Dat is laag in vergelijking met stedelijke gebieden. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen.
Het bouwjaar is 1981, dus de woning is ruim 40 jaar oud. Het energielabel C suggereert dat er al enige isolatie is, maar niet de modernste standaard. Vraag de makelaar naar eventuele renovaties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.021 | €347.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.607 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.297 | €478.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.907 | – |
| Huurprijs | €1.048 p/m | €1.048 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nieuwe bewoners, achterbaks, beschuldigen mij van een rattenplaag, ik krijg de woningbouw op mijn nek. Er is geen rattenplaag. Treiteren, ze willen me weg hebben, dat is wel duidelijk maar ik ga niet weg uit een huis waar ik sinds 2003 woon. Die pmd zakken liggen op tijden buiten dat ze niet worden opgehaald, dat trekt ongedierte aan. Iedereen is zeer op zichzelf vind ik niet erg want dat ben ik ook. Honden blaffen een zit hele dagen opgesloten in een kooi komt nooit buiten word misschien 1x per 6 maanden eens uitgelaten . naast me hebben ze cavia's buiten zitten in een hok overal etensresten en dan word ik beschuldigd van een rattenplaag? ik heb niet eens een huisdier ik laat met enige regelmaat een tuinman komen omdat ik dat zelf niet meer kan. Schimmel in de badkamer, luchten helpt niet. keuken geplaatst een complete aanfluiting maar een vrouw kan geen tekeningen lezen *kuch* en dan komen ze 1 jaar geleden vragen of ik een andere keuken wil, ik ga niet weer een hele week in de herrie zitten en in de troep en aan die keuken mankeert niks.
We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken. Slordig vies .
Wij hadden een prachtige wijk. ,nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop.de meeste mensen willen hier weg.
Over het algemeen goed heb met 1 buur geen contact ruzie is een zwaar woord maar meerdere mensen hebben al moeilijkheden met deze buur gehad. Het is een vrij rustige buurt en met enkele mensen een goed contact overburen zijn vrienden. Maar het is niet meer zoals het vroeger was de sociale cohesie is minder geworden . De cohesie die er is vindt plaats tussen kleine en dus aparte groepjes in de straat. Maar over het algemeen is het goed wonen vrij rustig
Eee
Slecht wegdek zou tien jaren geleden vervangen worden alsmede de riolering. Enkele straatgenoten zijn sociaal naar diverse mensen toe. Veel mensen in de straat hebben weinig contact met elkaar. De gemeente Sluis, is alleen bezig met de lasten van de burger elk jaar te verhogen alsmede het waterschap enz. Je ziet ze niet en hoort ze niet!
Ik heb aan bijde kanten goede buurtjes en ga met ze om de koffie
Is fijne buurt en meestal wel rustig maar soms gebeurd er ook veel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.488 | €427.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.092 | – |
| Huurprijs | €1.379 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Hoogvogelstraat 15, Ijzendijke
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
