Stevinstraat 1
IJzendijke, Sluis
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in IJzendijke
Aan de Stevinstraat in IJzendijke staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1999, met een energielabel A. Met een vraagprijs van €499.500 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is ruim opgezet en biedt volgens de makelaar vier slaapkamers. Vergelijk je de vraagprijs met andere twee onder een kapwoningen in Sluis, dan zit deze woning aan de bovenkant van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft vier slaapkamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 185 m², terwijl de makelaar 149 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 527 m² groot. De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Leven in IJzendijke
IJzendijke telt zo'n 1.870 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers: 27% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Het is een rustige kern in Zeeuws-Vlaanderen, waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van zestien beoordelingen. Enkele bewoners zijn kritisch: een van hen noemt de buurt "verpaupert" en zegt dat het "aardig op een achterbuurt begint te lijken". Een andere bewoner heeft het over "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Het zijn persoonlijke ervaringen, maar ze geven wel een beeld van hoe sommige bewoners de omgeving beleven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool Molenbolwerk zit op ruim 500 meter, en ook de Openbare Basisschool de Schuttershoek is dichtbij, op zo'n 700 meter. De huisartspraktijk Van der Maas zit op 342 meter, terwijl de dichtstbijzijnde apotheek in Breskens is, op bijna 9 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je bij de bushalte IJzendijke, Petit Paris op ongeveer een kilometer afstand de buslijnen 1, 5 en 601 nemen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op ruim 13 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare databronnen. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door De Dobbelaere Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stevinstraat 1, Ijzendijke
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.500 ligt 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €379.021. Daarmee is de prijs aan de hoge kant. Per vierkante meter ligt de prijs ook hoger dan gemiddeld in de buurt. Het is aan jou om te bepalen of de woning deze meerprijs waard is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vier slaapkamers. De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 185 m², terwijl de makelaar 149 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 527 m² groot.
Hoe groot is het risico op wateroverlast bij deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Stevinstraat?
De PLUS-supermarkt zit op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool Molenbolwerk is op ruim 500 meter, en de Openbare Basisschool de Schuttershoek op zo'n 700 meter. De huisartspraktijk Van der Maas zit op 342 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Breskens, op bijna 9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in IJzendijke?
De dichtstbijzijnde bushalte is IJzendijke, Petit Paris, op ongeveer een kilometer afstand. Daar stoppen buslijnen 1, 5 en 601. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op ruim 13 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt IJzendijke?
IJzendijke telt zo'n 1.870 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Enkele bewoners zijn kritisch: een van hen noemt de buurt "verpaupert", een ander heeft het over "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Het zijn persoonlijke ervaringen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties, behalve het aantal slaapkamers. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-8c039d1b.webp)
-216a9042.webp)
-09c77a66.webp)
-c1dee9c6.webp)
