Twee-onder-één-kap te koop: Minnepoortstraat 6, Ijzendijke
KopenSluis2-onder-1-kapwoningenMinnepoortstraat 6

Minnepoortstraat 6

IJzendijke, Sluis

€ 495.000
Buurt IJzendijke, IjzendijkeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 223m²
223m² woonoppervlakte
PLUS op 315m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis in het centrum van IJzendijke

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1862 ademt historie. Met 223 m² woonoppervlak en een perceel van 420 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel C en staat in het hart van IJzendijke. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Sluis.

IJzendijke: een dorp met voorzieningen om de hoek

IJzendijke is een rustig dorp in gemeente Sluis. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het dorp telt 1.870 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop.

Dagelijkse routine in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur ligt. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Molenbolwerk en Openbare Basisschool de Schuttershoek vind je om de hoek. Een park of plantsoen is op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 juli 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 495.000
Prijs per m²€ 2.220
Woonoppervlakte223m²
Perceeloppervlakte420m²
Bouwjaar1862
EnergielabelC
BuurtIJzendijke
WijkIJzendijke
GemeenteSluis

Locatie

Minnepoortstraat 6, Ijzendijke

Buurt statistieken

Gegevens uit IJzendijke

Inwoners1.870
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

1 binnen 5 km

PLUS
Oranjestraat 19
315m
SPAR
Dorpsstraat 2
5460m
Jumbo
Langestraat 1
8669m

Scholen

2 binnen 5 km

Basisschool Molenbolwerk
Basisonderwijs · 111 leerlingen
304m
Openbare Basisschool de Schuttershoek
Basisonderwijs · 56 leerlingen
425m

Veelgestelde vragen

Over Minnepoortstraat 6, Ijzendijke

Welk energielabel heeft Minnepoortstraat 6?

De woning aan Minnepoortstraat 6 in Ijzendijke heeft energielabel C.

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 223 m² in IJzendijke. Het energielabel C is gemiddeld. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs in lijn is met het aanbod.

Hoe is de bereikbaarheid van IJzendijke?

IJzendijke ligt in Zeeuws-Vlaanderen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 39,2 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1862?

Een woning uit 1862 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan de staat van het dak, de fundering en het houtwerk. Het energielabel C is redelijk voor een oudere woning, maar isolatie kan verbeterd worden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Molenbolwerk (304 m) en Openbare Basisschool de Schuttershoek (425 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 11,1 km afstand.

Hoe veilig is de buurt?

In IJzendijke zijn in de meest recente cijfers 18 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, veilige omgeving.

Wat is de stedelijkheidsgraad van IJzendijke?

IJzendijke is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 373 adressen per km². Het is een landelijke, rustige woonomgeving.

Versluijs Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Versluijs Makelaardij
versluijsmakelaardij.nl
Bekijk
Versluijs Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
Versluijs makelaardij
funda.nl
Bekijk
Versluijs makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Versluijs Makelaardij
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt IJzendijke

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk