Kruithuisstraat 8
IJzendijke, Sluis
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in IJzendijke
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2020 staat in een woonwijk in IJzendijke, een dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Met een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 369 m² is het een flinke woning. De vraagprijs van 495.000 euro komt neer op 3.587 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor twee onder een kapwoningen in Sluis.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 487 m³. De achtertuin is 220 m² en ligt op het westen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een garage mogelijk.
IJzendijke
IJzendijke telt zo'n 1.870 inwoners, met relatief veel 65-plussers: 27 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt "een doodlopende straat met veel te veel auto's".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 474 meter, om de hoek. Basisschool Molenbolwerk is op 222 meter, en Openbare Basisschool de Schuttershoek op 556 meter. De huisartspraktijk Van der Maas zit op 227 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is IJzendijke, Petit Paris, op 861 meter, met buslijnen 1, 5 en 601. Het treinstation Vlissingen ligt op 13,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting; in deze buurt heeft 3 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kruithuisstraat 8, Ijzendijke
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. Met een woonoppervlakte van 138 m² komt dat neer op 3.587 euro per vierkante meter. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2020 met een perceel van 369 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 487 m³. De achtertuin is 220 m² en ligt op het westen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 3 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 474 meter. Basisschool Molenbolwerk is op 222 meter en Openbare Basisschool de Schuttershoek op 556 meter. De huisartspraktijk Van der Maas zit op 227 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is IJzendijke, Petit Paris, op 861 meter, met buslijnen 1, 5 en 601.
Hoe is de buurt IJzendijke?
IJzendijke telt zo'n 1.870 inwoners, met relatief veel 65-plussers: 27 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 220 m², gelegen op het westen. Daarnaast is er een garage mogelijk.
-8c039d1b.webp)
-216a9042.webp)
-c1dee9c6.webp)
-09c77a66.webp)
