Hout oost 12
Akert, Geldrop-Mierlo
BuurtEen vrijstaande woning met allure in Akert
Deze vrijstaande woning aan Hout oost 12 ligt in de rustige buurt Akert in Geldrop. Met een vraagprijs van twee miljoen euro is dit een opvallende verschijning in het aanbod. De prijs ligt 229% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €608.273, wat de woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Geldrop-Mierlo die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1979 en heeft een woonoppervlakte van 351 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 1085 m². Het energielabel is C. De makelaar heeft geen verdere kenmerken vermeld, dus over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage is niets bekend.
Akert, een rustige buurt met karakter
Met ruim 2.200 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, heeft Akert een rustig karakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,06 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie wijk, dichtbij de natuur Dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum". Een ander noemt het "Gewoon in het algemeen een veilige en rustige buurt. Alleen aan het afval buiten mag nog veel aan gedaan worden." De buurt Akert heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,2 kilometer of Jumbo op 1,3 kilometer. Basisschool t Klokhuis ligt op 545 meter, en de huisartsenpraktijk De Kleine Dommel is op 1,3 kilometer. Het Anna Ziekenhuis ligt op 1,1 kilometer. De bushalte Geldrop, Bogardeind met lijn 257 en 266 is op 247 meter, en treinstation Geldrop ligt op 1,3 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Geldrop-Mierlo.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 67 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Brabant BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hout oost 12, Geldrop
Waarom is de vraagprijs van deze woning zo hoog?
De vraagprijs van €2.000.000 ligt 229% boven de gemiddelde vraagprijs van €608.273 in de buurt Akert. De woonoppervlakte van 351 m² is 122% groter dan het buurtgemiddelde van 158 m², wat de hoge prijs per vierkante meter van €5.698 verklaart. Het prijsverschil per m² is 42% boven het buurtgemiddelde.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling vermeld, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een woonoppervlakte van 351 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. Verdere kenmerken zoals tuin, balkon of garage staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Akert om in te wonen?
Bewoners geven de buurt Akert gemiddeld een 8,06 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie wijk, dichtbij de natuur Dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum". Een ander zegt: "Gewoon in het algemeen een veilige en rustige buurt. Alleen aan het afval buiten mag nog veel aan gedaan worden." De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool t Klokhuis op 545 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,2 kilometer en Jumbo op 1,3 kilometer. Huisartsenpraktijk De Kleine Dommel zit op 1,3 kilometer en het Anna Ziekenhuis op 1,1 kilometer. De bushalte Geldrop, Bogardeind met lijn 257 en 266 is op 247 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Geldrop, Bogardeind op 247 meter, met buslijnen 257 en 266. Op 853 meter ligt halte Geldrop, Sint Annaziekenhuis met lijn 324. Treinstation Geldrop ligt op 1,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 50 dB Lden, niet boven de norm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm met respectievelijk 31 en 45 dB Lden. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaarskantoor Brabant BV vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken kenmerken zoals tuin, balkon of garage. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 351 m² volgens de BAG-registratie en een energielabel C.
