Achterbeekseweg 2A/2C
Roosten, Eindhoven
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Achterbeekseweg 2A/2C ligt in Roosten, een buurt in Eindhoven waar het rustig wonen is. Met 750 inwoners en veel gezinnen voelt het hier ruim en groen aan. De woning uit 2021 is een vrijstaand huis, en met een vraagprijs van 1.650.000 euro zit je aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Eindhoven.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor weet je niet hoe zuinig het huis is.
De woning zelf
De woning is in 2021 gebouwd en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 180 vierkante meter op een perceel van 845 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Roosten, een rustige buurt
Met ruim 700 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65; een van hen zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen." Het aantal misdrijven ligt op 27 per jaar, wat je zelf kunt duiden. De buurt Roosten ligt op loopafstand van een park.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op ruim een kilometer, of bij de Lidl op 1,4 kilometer. Basisschool Floralaan zit op 600 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Stroomz Stratum op 1,7 kilometer. De Service Apotheek de Roosten zit op een kilometer. Met de bus stap je op bij halte Eindhoven, Floraplein met lijn 11, of bij Kortonjolaan met lijn 17. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 30 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Achterbeekseweg 2A/2C, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.650.000 euro voor een vrijstaande woning uit 2021. Met een woonoppervlakte van 180 vierkante meter komt dat neer op 9.167 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is relatief nieuw en heeft een ruim perceel van 845 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet bekend. Het enige wat je weet is dat het om een vrijstaande woning uit 2021 gaat met een woonoppervlakte van 180 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor je niet weet hoe zuinig de woning is. Dit is een belangrijk gegeven voor je maandelijkse energiekosten, maar het ontbreekt in de huidige listing.
Hoe is de buurt Roosten om in te wonen?
Roosten is een rustige buurt met 750 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen." Het aantal misdrijven is 27 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op ruim een kilometer, de Lidl op 1,4 kilometer. Basisschool Floralaan is op 600 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Stroomz Stratum op 1,7 kilometer. De Service Apotheek de Roosten zit op een kilometer. Met de bus stap je op bij halte Floraplein met lijn 11 of Kortonjolaan met lijn 17. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 3,6 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 30 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is goed om te weten als je gevoelig bent voor verkeersgeluid.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van de woning zelf. De woning is gebouwd in 2021, dus relatief nieuw. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen klein is, maar het is geen absolute garantie.
