Vrijstaande woning te koop: Huis ter Aa 4, Heveadorp
Verkocht onder voorbehoud
KopenRenkumVrijstaande woningenHuis ter Aa 4

Huis ter Aa 4

Heveadorp, Renkum

€ 895.000
Buurt Heveadorp, HeveadorpBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 181m²
181m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning in het bosrijke Heveadorp

Deze vrijstaande woning aan Huis ter Aa 4 ligt in Heveadorp, een dorp dat volledig omgeven is door oude bossen. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Met een vraagprijs van €895.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een vrijstaande woning van 181 m² met een perceel van 570 m² in deze unieke omgeving is dat marktconform. Bekijk ook vrijstaande woningen in Renkum.

Heveadorp: wonen in het bos

Heveadorp is een klein dorp met ongeveer 700 inwoners, waar de mensen elkaar kennen en groeten. Een bewoner zegt: "Wonen in Heveadorp is wonen zowat in het bos, in een dorp met een verhaal." Het dorp kent een mix van rietgekapte arbeiderswoningen, karakteristieke vrijstaande woningen en nieuwbouw uit de jaren 80. De Rijn stroomt aan je voeten en steden als Arnhem en Wageningen zijn binnen handbereik. Het is een rustige buurt met veel 45-plussers en een hoog percentage koopwoningen. Lees meer over Heveadorp.

Het dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook Albert Heijn is om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals cb De Meeuwenberg en De Atlas Doorwerth, beide op loopafstand. Het Vierbeek College voor voortgezet speciaal onderwijs ligt twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten fietsen. De gemeente Renkum biedt een groene omgeving met veel recreatiemogelijkheden.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Gelre Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds26 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 895.000
Prijs per m²€ 4.945

Energie

EnergielabelB
IsolatieDubbel glas en muurisolatie
VerwarmingCv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte156 m²
ObjectoppervlakteKadaster181 m²
Perceeloppervlakte570 m²
Inhoud555 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar1988
Type omgevingAan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Buitenruimte

TuinTuin rondom
BalkonBalkon aanwezig
GarageAangebouwde stenen garage

Ligging

BuurtHeveadorp
GemeenteRenkum

Veelgestelde vragen

Over Huis ter Aa 4, Heveadorp

Is €895.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 181 m² met een perceel van 570 m² in Heveadorp. De woning is gebouwd in 1988 en ligt in een bosrijke omgeving, wat de prijs rechtvaardigt. Omdat het energielabel niet in de advertentie staat, is het verstandig om daar zelf naar te vragen bij de makelaar.

Hoe is de buurt Heveadorp om in te wonen?

Heveadorp is een rustig dorp met ongeveer 700 inwoners, volledig omgeven door bossen. Bewoners waarderen de gemeenschapszin en het vakantiegevoel. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand, en de Rijn ligt aan je voeten. Het is een ideale plek voor wie van natuur en rust houdt.

Wat zijn de dichtstbijzijnde supermarkten?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 1,3 km afstand (ruim een kwartier lopen). Ook Albert Heijn is op 1,4 km. Voor een groter aanbod kun je naar de omliggende dorpen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals cb De Meeuwenberg en De Atlas Doorwerth liggen op ongeveer 1,3 km. Ook is er het Vierbeek College voor voortgezet speciaal onderwijs op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht in Doorwerth of Arnhem.

Hoe ver is het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Wageningen en verder reizen.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Van Gelre Makelaardij B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

Aangeboden door
Van Gelre Makelaardij B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Renkum een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Renkum

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
D.S.B
Gezin · Vrijstaand huis
De Enk07-05-2026
Rustige groene buurt met vriendelijke bewoners

Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen. Mijn kinderen kunnen op straat spelen met vriendjes uit de buurt. Buren kennen elkaar en maken regelmatig een praatje. Meerdere keren per jaar organiseren we een gezamenlijke activiteit met de straat.

8.7
Anja Mieras
Gezin · Appartement
Aan de Beek28-01-2026
Zo blij dat we hier wonen

Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is , is in de buurt

6.0
Sietie
Gezin · 2-onder-1-kap
De Enk26-08-2025
Kak buurt

Rare mensen wonen hier

7.6
Flor Jans
Gezin · 2-onder-1-kap
Nieuwland24-07-2025
Een gemeenschapsgevoel

Nieuwland in Oosterbeek voelt als een rustige en prettige buurt waar je echt tot rust kunt komen. De omgeving is groen en goed onderhouden, wat zorgt voor een fijne sfeer tijdens wandelingen of fietstochten. Wat me vooral opvalt, is het gevoel van veiligheid en de vriendelijke buurtbewoners , iedereen groet elkaar, en er hangt een gemoedelijke sfeer. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, wat het leven hier praktisch maakt zonder drukte. Voor gezinnen en mensen die houden van natuur en rust is Nieuwland echt een aanrader. In de buurt zit het park bato’swijk wat een paar jaar geleden erg groen en leuk was. Echter staat de vijver half leeg en wordt het steeds minder aantrekkelijk. Ik ben in deze omgeving opgegroeid en had geen andere plek beter kunnen wensen!

7.6
Luigino
Samenwonend · Appartement
Onder de Bomen04-05-2025
Prima

Prima buurt

7.4
Sietie
Gezin · 2-onder-1-kap
De Enk28-12-2024
Slecht

Rot buurt

8.6
L.j.van Der Veen
Samenwonend · Appartement
Clusterwoningen12-12-2024
Fijne buurt

Het is een heel fijne buurt,midden in de bossen,prettige mensen,zorgen voor elkaar,hebben goede mannered en zijn eerlijk.

5.0
Marjolein van Albada
Alleenwonend · Appartement
Dennenkamp03-09-2024
Ontwikkelingsplek

Ik hou van de schoonheid van de natuur

Statistieken van Renkum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,0k0-15
3,0k15-25
5,6k25-45
9,5k45-65
9,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen34%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland82%
Europa7%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €724.605€666.526
Koop per m² €4.427
Huurprijs €1.450 p/m€1.418 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²19%
90-119 m²21%
120-159 m²22%
160 m² en meer32%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197018%
1970-199036%
1990-201027%
Energielabels
A+8%
A19%
B11%
C27%
D13%
E12%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Huis ter Aa 4, Heveadorp

Jumbo
Mozartlaan 66
1302m
Lidl
Van der Molenallee 101-115
1302m
Albert Heijn
Polenplein 24A
1388m
Albert Heijn
Pastoor Bruggemanlaan 1
2689m
Aldi
Jacobaweg 3
2854m
Coop
Utrechtseweg 94
2910m
Albert Heijn
Fortunastraat 17
3241m
Jumbo
Elderveldplein 12
3522m
Lidl
Elderveldplein 5
3585m
SPAR express
Slenkweg 1
3847m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Spoorwegen peiljaar 202319 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1988
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,26 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving136 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt76,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHuis ter Aa 4, Heveadorp
Bekijk