Harfsen, Lochem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hulstweg 7 in Harfsen ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog groet. Met 178 m² woonoppervlak op een perceel van 715 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim leeft. De woning uit 1967 heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Lochem.
Harfsen is een rustige, groene buurt met 745 inwoners. De bevolking is relatief oud: 250 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dorpse gemeenschap zien met veel koopwoningen (79%) en eengezinswoningen (91%). De buurt Harfsen is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid van 174 adressen per km².
De SPAR ligt op 35 meter afstand, dus voor een broodje of dagelijkse boodschappen ben je zo binnen. OBS Beatrixschool zit om de hoek (98 meter). Andere basisscholen in de omgeving zijn Joppeschool (4,4 km) en Basisschool De Rythmeen (4,7 km). De gemeente Lochem biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 300 meter en een park op 5,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bronsvoord Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Hulstweg 7, Harfsen
Gegevens uit Harfsen
3 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Hulstweg 7, Harfsen
De woning aan Hulstweg 7 in Harfsen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €550.000 voor een vrijstaande woning van 178 m² met een perceel van 715 m² in Harfsen is marktconform. Er zijn geen vergelijkbare verkoopprijzen in de buurt bekend, maar gezien de ruime opzet en de rustige ligging is de prijs in lijn met wat je mag verwachten voor een vrijstaand huis in deze regio.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren en de energierekening kunt verlagen.
Harfsen is een rustig dorp met een vergrijsde bevolking: een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de SPAR op 35 meter en de basisschool op 98 meter maken dagelijkse boodschappen en schoolgang makkelijk. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op Lochem of Deventer.
Ja, op 98 meter afstand ligt OBS Beatrixschool, een basisschool met 101 leerlingen. Binnen 5 km zijn er nog vier andere basisscholen, zoals Joppeschool en Basisschool De Rythmeen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lochem of Deventer, op bijna 10 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Lochem of Deventer. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is een auto of fiets nodig om het station te bereiken.
Een woning uit 1967 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en elektra. Ook isolatie is vaak matig, wat past bij energielabel F. Groot onderhoud kan nodig zijn, maar de woning is solide gebouwd.
6 woningen in de wijk Almen-Harfsen
