Immenweg 15-73
Lunterse Buurtbos, Ede
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Immenweg 15-73 in Lunteren staat op een perceel van maar liefst 39.029 m², een uitzonderlijke buitenruimte. De woning zelf heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 1.100 m², wat 111% groter is dan het buurtgemiddelde van 521 m². De vraagprijs van € 184.500 komt neer op € 168 per m² op basis van de BAG-oppervlakte. Daarmee ligt de prijs scherp in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Ede.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1992 en wordt via de makelaar aangeboden zonder verdere kenmerken zoals indeling of installaties. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 1.100 m² en een perceel van 39.029 m². Meer details over kamers of buitenruimte staan niet in de advertentie.
Lunterse Buurtbos
Met ongeveer 300 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ruim een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Lunterse Buurtbos kent weinig stedelijke drukte, met een omgevingsadressendichtheid van 135 per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,3 km, Coop op 3,3 km of Aldi op 3,4 km. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel liggen op ongeveer 3,4 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk R. Jonkheijm in Lunteren op 3,3 km, en de BENU Apotheek Lunteren zit op 3,3 km. De bushaltes Ede, De Valouwe en Ede, Hoge Valksedijk zijn op 1,9 en 2,2 km met lijnen 607 en 651. Treinstation Lunteren ligt op 3,1 km. De gemeente Ede heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 7,5 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Immenweg 15-73, Lunteren
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen details gepubliceerd zoals het energielabel. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, indeling of installaties staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is € 184.500. Op basis van de BAG-woonoppervlakte van 1.100 m² komt dat neer op € 168 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is € 2.020 per m², maar dat is gebaseerd op woningen met een veel kleiner oppervlak.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 39.029 m² groot. Dat is een uitzonderlijk ruim perceel, zeker voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is 1.100 m², wat 111% groter is dan het buurtgemiddelde van 521 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Andere woningkenmerken zoals isolatie of verwarming worden ook niet vermeld.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn, Coop en Aldi op ongeveer 3,3 tot 3,4 km. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel liggen op 3,4 km. De huisarts en apotheek zitten in Lunteren op 3,3 km. Treinstation Lunteren is op 3,1 km.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner noemt de natuur en het centrum op loopafstand, een ander spreekt van een "fijne groene sociale buurt". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Lunteren ligt op ongeveer 3,1 km van de woning. Daarnaast zijn er bushaltes op 1,9 km (Ede, De Valouwe) en 2,2 km (Ede, Hoge Valksedijk) met buslijnen 607 en 651. De haltes bieden verbindingen, maar de bestemmingen worden niet vermeld.
