Immenweg 15R631
Lunterse Buurtbos, Ede
BuurtEen vrijstaande bungalow in het bos
Aan de Immenweg in Lunteren staat deze vrijstaande bungalow uit 2021, midden in een bosrijke omgeving en op een recreatiepark. Met een vraagprijs van €186.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een compacte woning, met een woonoppervlak van 51 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Ede.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 207 m³ en er is een tuin rondom, plus een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom en de woning wordt omschreven als een bungalow en vrijstaande woning.
Lunterse Buurtbos
Met 340 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Lunterse Buurtbos ligt in de gemeente Ede.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Coop, beide op ruim drie kilometer afstand. Basisschool De Wegwijzer ligt op 3,4 kilometer, en de huisartspraktijk R. Jonkheijm en BENU Apotheek Lunteren zijn ook binnen vier kilometer te vinden. De bushaltes Ede, De Valouwe en Ede, Hoge Valksedijk zijn op ongeveer twee kilometer afstand, met lijnen 607 en 651. Het treinstation Lunteren ligt op drie kilometer. De gemeente Ede heeft verder het Ziekenhuis Gelderse Vallei op 7,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Immenweg 15R631, Lunteren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €186.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €205.814. De prijs per vierkante meter is €3.647, op basis van de makelaarsopgave van 51 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €2.020 per m², maar dat is gebaseerd op een gemiddelde oppervlakte van 521 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 207 m³. Er is een tuin rondom en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas, wat daarbij past. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een feitelijke indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Coop, beide op ongeveer 3,2 kilometer. Basisschool De Wegwijzer ligt op 3,4 kilometer. De huisartspraktijk R. Jonkheijm en BENU Apotheek Lunteren zijn binnen 3,3 kilometer te vinden. Het treinstation Lunteren ligt op 3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Ede, De Valouwe en Ede, Hoge Valksedijk, beide op ongeveer 2 kilometer afstand. Daar stoppen buslijnen 607 en 651. Het treinstation Lunteren ligt op 3 kilometer. De haltes liggen in de gemeente Ede, dus je kunt vanuit daar verschillende richtingen op.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". Er zijn ook minpunten genoemd, zoals afval rondom flats.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een tuin rondom de woning. Daarnaast is er een parkeerplaats. De woning staat in een bosrijke omgeving en op een recreatiepark, dus de buitenruimte is groen en rustig.
