’s-Gravendeel Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de In 't Veldstraat ademt ruimte en rust. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² is het een fijne plek voor wie van eigen ruimte houdt. De woning uit 1979 heeft energielabel C en staat in een groene, rustige buurt. Met een vraagprijs van €498.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hoeksche Waard.
De buurt 's-Gravendeel Woonkern is een dorpse wijk met veel groen en een hechte gemeenschap. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,2. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan." Een ander noemt het "een rustige buurt", al zouden er wat meer winkels mogen zijn. De buurt telt zo'n 8.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (70%) en koopwoningen (64%).
In 's-Gravendeel heb je dagelijkse voorzieningen dichtbij. Om de hoek vind je Albert Heijn (270 m) en Jumbo (375 m) voor de boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is Christelijke Basisschool De Bouwsteen op loopafstand (631 m), en IKC De Schelf (844 m) is ook vlakbij. Het dorp heeft een dorps karakter met een park op 460 m afstand. De gemeente Hoeksche Waard zorgt voor het groen, al vinden bewoners dat het onderhoud beter kan.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MarQuis Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver In 't Veldstraat 10, 'S-Gravendeel
De vraagprijs van €498.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€454.544) en de mediaan (€440.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.396, wat voor deze woning van 131 m² neerkomt op €3.802 per m². Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ook een vrijstaand huis met een perceel van 275 m², wat zeldzamer is in deze buurt.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,2. Ze noemen het een gezellige, rustige buurt met leuke buren. Het groen wordt gewaardeerd, maar het onderhoud door de gemeente mag beter. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand, maar voor uitgebreid winkelen moet je naar het centrum van 's-Gravendeel of verder.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 44,4% van de woningen een A+ label, dus deze woning scoort iets minder zuinig dan het gemiddelde in de wijk.
Een woning uit 1979 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan schilderwerk, dak, cv-ketel en mogelijk isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie aanwezig is, maar niet op het niveau van nieuwbouw.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Bouwsteen (631 m) en IKC De Schelf (844 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van 's-Gravendeel of verder, de dichtstbijzijnde school is op 6,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Gezellige buurt. Aardig wat groen, alleen zou dat beter onderhouden kunnen worden. Ook zou het fijn zijn als er een groot uitrenveld (omheimd) zou zijn voor de honden zodat ze lekker kunnen rennen. Een zwemplas voor de honden zou ook fijn zijn.
Er zouden wel wat meer winkels in het dorp mogen
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.661 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.396 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Gezellige buurt. Aardig wat groen, alleen zou dat beter onderhouden kunnen worden. Ook zou het fijn zijn als er een groot uitrenveld (omheimd) zou zijn voor de honden zodat ze lekker kunnen rennen. Een zwemplas voor de honden zou ook fijn zijn.
Er zouden wel wat meer winkels in het dorp mogen
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.661 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.396 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
woon hier 45 jaar altijd een hele leuke buurt maar sins hoop nieuwe mensen geen enkel contact meer denken allemaal aan zich zelf ook helemaal niks voor de ouderen ook kinderen moeten alles ver weg zoeken vervoer ook hopeloos
Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan er en de wegen worden hier elje dag met een veewagen schoongemaakt hier is hier een mooie groene omgeving er is hier genoeg huisvesting aanwezig en er is hier genoeg onderwijs aanwezig
500 jaat Piershil in één woord geweldig georganiseerd
iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken.
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Simpel dorps leven met rust en gezelligheid. Het ligt tussen de platte landen en verwijderd van grote steden. De bereikbaarheid is daardoor niet per se optimaal en het aantal voorzieningen is gering
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.165 | €533.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
In 't Veldstraat 10, 'S-Gravendeel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
